اجاره مغازه در شهرک غرب

اجاره مغازه در شهرک غرب به عنوان قطب تجاری شهر تهران، شرایط بسیار مناسبی برای رشد و توسعه کسب و کارها ایجاد می کند. با اجاره یک واحد تجاری در این منطقه، می توانید آینده کسب و کار خود را تضمین کنید. شهرک غرب دارای مناطق و محله های مختلفی است که هر یک شرایط مخصوص به خود را دارند. در این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار)، تصمیم داریم تا شما را با اصول اجاره مغازه در منطقه شهرک غرب، آشنا کنیم. پس همراه ما باشید.

معرفی شهرک غرب برای اجاره مغازه

برای اینکه بتوانید یک مغازه خوب با موقعیت عالی اجاره کنید، می بایست پیش از هر چیز با یکی از لاکچری ترین محله های تهران، یعنی شهرک غرب، آشنا شوید. شهرک غرب که دارای 7 فاز مختلف است، در منطقه 2 شهرداری تهران واقع شده است. این فازها شامل موارد زیر می شوند.

• فاز 1 شهرک غرب: شامل خیابان های مهستان، گلستان و ایران زمین
• فاز 2 شهرک غرب: خیابان های هرمزان و پیروزان
• فاز 3 شهرک غرب: خیابان بدخشان
• فاز 4 شهرک غرب: خیابان زرافشان، فلامک، خوارزم و درخشان
• فاز 5 شهرک غرب: خیابان سیمای ایران و فلامک جنوبی
• فاز 6 شهرک غرب: خیابان گل افشان
• فاز 7 شهرک غرب: شامل خیابان های سپهر، دریا، صدف، درختی، مطهری، فخار مقدم و سعدی

این محله از دسترسی های بسیار مناسبی برخوردار است که اجاره مغازه در آن را به یک موقعیت عالی تبدیل کرده است.

• از سمت شمال با سعادت آباد
• از جنوب با بزرگراه همت
• از غرب با خیابان فرحزاد
• از شرق نیز با بزرگراه چمران و درکه همسایه است.

شهرک غرب در نزدیکی اتوبانهای مختلفی چون اتوبان شهید همت، شهید چمران، یادگار امام، شیخ فضل الله، حکیم و نیایش قرار گرفته است و این موضوع با توجه به ترافیک فراوان معابر شهر تهران مزیت بسیار بزرگی به حساب می‌آید. 

همین امر موجب شده تا سطح ترافیک در این منطقه متعادل و کم باشد و افراد در رفت و آمد به شهرک غرب، دچار دسترس چندانی نشوند. اما آنچه که شهرک غرب را به یک منطقه محبوب و پرطرفدار تبدیل ساخته، تنها دسترسی های مناسب آن نیست. این شهرک سطح بالایی از امکانات رفاهی و خدمات شهری را نیز عرضه می کند.

چرا اجاره مغازه در شهرک غرب خوب است؟

برای اینکه موفقیت شما در اجاره یک مغازه و توسعه برند تضمین شود، به چه چیزهایی نیاز دارید؟ مشخصاً به مشتری! شهرک غرب به واسطه بهره مندی از ترافیک مطلوب و حجم بازدیدکننده بالا، شما را در جذب مشتری یاری خواهد داد. اگر در این محله قدم بزنید به سادگی متوجه ترافیک انسانی بالای آن خواهید شد. در این منطقه ده ها بیمارستان، مرکز فرهنگی و آموزشی، مراکز تفریحی و پاساژ های تجاری قرار گرفته که گشت و گذار در شهرک غرب را برای عموم تهرانی ها، دلچسب ساخته است. در ادامه به برخی از دلایل دیگر که ایده اجاره مغازه در شهرک غرب را منطقی جلوه می دهد، اشاره خواهیم کرد؛

1- حضور برندهای معتبر در شهرک غرب

در این شهرک می توان ردپای بسیاری از برندهای معتبر را دید. اصناف مختلف اعم از طلا و جواهر، لباس مردانه، زنانه و کودکانه، لوازم خانگی، لوازم اسپورت و … در این شهرک به فعالیت می پردازند. همین امر موجب شده تا عموم مغازه های این منطقه، به سادگی برند خود را در معرض دید قرار دهند. با این حال باید بخاطر داشته باشید که حضور برندهای مطرح و جهانی، رقابت را سخت می سازد. پس از اجاره مغازه در شهرک غرب، می بایست تمام انرژی خود را برای حضور در این رقابت تنگاتنگ، به خرج دهید.

2- دسترسی مناسب این شهرک به شاهراه های اصلی تهران

همانطور که پیش از این نیز گفته شد، شهرک غرب تهران دسترسی بسیار مناسبی به اصلی ترین خیابان ها و بزرگراه های تهران دارد. تهرانی ها از هر نقطه ای می توانند از طریق پایان های اتوبوسرانی، تاکسی رانی و شبکه مترو به شهرک غرب دسترسی داشته باشند. همچنین افراد می توانند با خودروی شخصی خود از طریق بزرگراه چمران، بلوار دادمان، بزرگراه همت و …، به شهرک غرب دسترسی پیدا کنند. همین امر به طور مستقیم، شانس شما را در توسعه کسب و کار در شهرک و غرب، بالا می برد.

3- توریستی بودن منطقه شهرک غرب

شهرک غرب به واسطه بهره مندی از خیابان های زیبا، عریض و مناظر چشم نواز، به یکی از مناطق توریستی تهران تبدیل شده است. عموم افرادی که مهمان این شهر هستند، فرصت بازدید از منطقه شهرک غرب را از دست نمی دهند. در این منطقه همچنین مراکز تفریحی متعددی وجود دارد که افراد را از نقاط مختلف تهران به این شهرک لاکچری می کشاند. بهره مندی از آب و هوای مطلوب از دیگر پتانسیل های این منطقه در جذب توریست به حساب می آید. این یکی دیگر از دلایل ارزشمند بودن اجاره مغازه در شهرک غرب است.

راهنمای اجاره مغازه در منطقه شهرک غرب

با یک آشنایی نسبی با شرایط کلی این شهرک، می توان با اطمینان خاطر این منطقه را برای اجاره مغازه انتخاب کرد. اما اگر تجربه ای در خصوص اجاره مغازه نداشته باشید، احتمالاً نمی دانید چگونه در این شهرک یک مغازه خوب اجاره کنید. جای نگرانی نیست. بامکوک در این زمینه شما را راهنمایی می کند.

1- محله های مختلف شهرک غرب را بشناسید

برای اینکه بتوانید بهترین مغازه شهرک غرب را از آن خود کنید، می بایست در وهله اول با محله های مختلف این شهرک آشنا شوید. همانطور که پیش از این نیز گفته شد، شهرک غرب دارای 7 فاز مختلف است که شامل خیابان هایی همچون ایران زمین، مهستان، زرافشان و … می شود. هر یک از این محله ها از مشخصات مخصوص به خود برخوردار بوده و دارای ترافیک متفاوتی هستند. بسته به اینکه ماهیت کسب و کار شما چه نوعی است، باید یک منطقه با ترافیک مناسب را انتخاب کنید. پس اولین گام از اجاره مغازه در شهرک غرب را به بازدید از مناطق مختلف این محله، اختصاص دهید.

2- فاکتورهای موثر بر قیمت را بررسی کنید

قیمت اجاره مغازه در شهرک غرب و محله های مختلف آن، متفاوت است. به طور معمول پارامترهایی همچون موارد زیر بر قیمت نهایی مغازه اثر می گذارند.

1. متراژ مغازه و ابعاد کلی آن
2. موقعیت جغرافیایی مغازه در شهرک غرب (در خیابان های اصلی باشد و یا فرعی)
3. مغازه مورد نظر شما در مجاورت خیابان باشد یا در مراکز خرید؟
4. کدام مرکز خرید را برای اجاره مغازه انتخاب خواهید کرد؟
5. کدام طبقه از مرکز خرید را برای اجاره مغازه انتخاب خواهید کرد؟
6. میزان دسترسی مغازه به خدمات شهری و پارکینگ

3- مغازه را برای مدت طولانی اجاره کنید

واقعیت این است که اجاره مغازه برای یک سال، نمی تواند موفقیت شما را در شروع کسب و کار جدید تضمین کند. اگر در سال آینده مجبور به ترک مغازه خود شوید، تمام آنچه که برای برندسازی در این مغازه خرج کرده اید، از دست می رود. به احتمال زیاد بخشی از مشتریان خود را نیز از دست خواهید داد. بر همین اساس توصیه می کنیم مغازه تجاری خود را به شکل بلند مدت اجاره کنید.

4- از پاساژ های شهرک غرب یک مغازه انتخاب کنید

در شهرک غرب تعداد گسترده ای پاساژ و مرکز خرید وجود دارد که شهرت برخی از آنها از خود شهرک غرب کمتر نیست و معروفیت آنها نیز محدود به آن شهرک نمی‌شود و تمام این مراکز یک فرصت مناسب برای اجاره مغازه در شهرک غرب به حساب می آیند. اگر بودجه شما برای اجاره مغازه در خیابان های اصلی شهرک غرب کافی نیست، می توانید اجاره مغازه در پاساژ ها را در اولویت قرار دهید. پیشنهاد می کنیم در همان گام های اول، تمام توان مالی خود را صرف اجاره یک مغازه بزرگ نکنید. بلکه کار خود را با مغازه های نقلی آغاز کنید تا بتوانید به مرور بودجه خود را برای اجاره یک مغازه بزرگتر، ارتقا دهید.

معرفی اصلی ترین مراکز خرید شهرک غرب

در شهرک غرب تعداد گسترده ای پاساژ و مرکز خرید وجود دارد. در معرفی محبوب ترین و معروف ترین آن ها می توان به موارد زیر اشاره کرد.

1- مجتمع تجاری گلستان

این مجتمع تجاری بزرگ در ابتدای خیابان مهستان واقع شده و جزو معروف ترین پاساژ های منطقه است. پاساژ گلستان از معماری بسیار خاصی برخوردار بوده و دارای 180 واحد تجاری مختلف است.(برای آشنایی بیشتر با مجتمع تجاری گلستان کلیک کنید)

2- مرکز خرید ایران زمین

مرکز خرید ایران زمین نیز جزو شناخته شده ترین پاساژ های منطقه است. در این پاساژ انواع مختلف اصناف به کار و فعالیت می پردازند. (برای آشنایی بیشتر با مجتمع تجاری ایران زمین کلیک کنید)

3- مرکز تجاری میلاد نور

اغلب تهرانی ها تجربه حضور در پاساژ میلاد نور را داشته اند. چرا که این مرکز خرید جزو قدیمی ترین پاساژهای منطقه است. می توانید برای اجاره مغازه در شهرک غرب، میلاد نور را انتخاب کنید. اما دقت داشته باشید مغازه های این پاساژ با قیمت بالایی به اجاره می روند. .(برای آشنایی بیشتر با مجتمع تجاری میلاد نورکلیک کنید)

4- مجتمع تجاری شهرک غرب

درست روبروی پاساژ میلاد نور، در خیابان فرحزادی جنب مسجد جامع شهرک غرب، مجتمع تجاری شهرک غرب واقع شده است. این مجتمع نیز شرایط بسیار مناسبی برای فروش اصناف مختلف ایجاد کرده است. .(برای آشنایی بیشتر با مجتمع تجاری شهرک غرب کلیک کنید)

5- مجتمع تجاری لیدوما

در همسایگی میلاد نور نیز مجتمع لیدوما قرار گرفته که برای اجاره مغازه در این منطقه، گزینه مناسبی به حساب می آید. .(برای آشنایی بیشتر با مجتمع تجاری لیدوما کلیک کنید)

6- مجتمع تجاری پلاتین سنتر

پلاتین سنتر که در مجاورت پاساژ لیدوما واقع شده است از مراکز خرید تقریباً جدید شهرک غرب محسوب می‌شود. .(برای آشنایی بیشتر با مجتمع تجاری پلاتین سنتر کلیک کنید)

7- مجتمع تجاری – اداری ستین سنتر

این مجتمع روبروی مرکز خرید لیدوما واقع شده است و کاربری اداری آن پررنگ ‌تر از تجاری آن هست. (برای آشنایی بیشتر با مجتمع تجاری – اداری ستین سنتر کلیک کنید)

8- مجتمع تجاری مهستان

مرکز خرید مهستان یکی از مراکز خرید خوش موقعیت در شهرک غرب تهران محسوب می‌شود. (برای آشنایی بیشتر با مجتمع تجاری مهستان کلیک کنید)

9- مرکز خرید اریکه ایرانیان

مرکز تجاری، فرهنگی و ورزشی اریکه ایرانیان یکی از مراکز چند منظوره بزرگ شهر تهران است که در شهرک غرب تهران مستقر می‌باشد. (برای آشنایی بیشتر با مجتمع اریکه ایرانیان کلیک کنید)

قیمت اجاره مغازه در شهرک غرب 1402

شهرک غرب به خودیه خود دارای محله ها و مناطق مختلفی است. هر یک از این محله ها از شرایط خاصی برخوردارند. برخی از آن ها به واسطه ارائه خدمات رفاهی بیشتر، محبوب تر بوده و ترافیک انسانی بیشتری دارند. بر همین اساس نمی توان انتظار داشت قیمت مغازه در این شهرک، از یک نرخ و تعرفه ثابت پیروی کند. اما می توان گفت نرخ اجاره در لاکچری ترین منطقه تهران، بسیار بالاست. اگر دغدغه ای از بابت تأمین اجاره بها ندارید می توانید این منطقه را برای اجاره مغازه انتخاب کنید. در غیر این صورت بهتر است قید اجاره مغازه در شهرک غرب را بزنید و یا سراغ مغازه های کوچک در نقاط فرعی پاساژها بروید.

سخن پایانی

اجاره مغازه در شهرک غرب به جهت خاص بودن موقعیت جغرافیایی این منطقه، یک اقدام کاملاً هوشمندانه تلقی می شود. می توان با سرمایه گذاری در این منطقه از تهران، طعم موفقیت در شروع یک کسب و کار جدید را چشید. در این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار)، تلاش کردیم تا شما را با این شهرک و نکات مهم در اجاره واحدهای تجاری، آشنا کنیم.