اگر قصد خرید مغازه در پاساژ را داشته باشید از مهم ترین سوالاتی که برایتان پیش می آید این است : بهترین نقاط پاساژ برای خرید مغازه کجاست ؟ مغازه کجای پاساژ باشد تا بتواند مشتری بیشتری جلب کند و فروش مناسبی داشته باشد ؟ برای پاسخ دان به این سوالات به نکاتی مانند موقعیت پاساژ و … توجه داشتید . در این مقاله در مورد نقاط طلایی برای خرید مغازه در پاساژ ها صحبت می کنیم . پس اگر شما هم بفکر خرید یه مغازه در یک مجتمع تجاری هستید با ما تا انتهای این مقاله همراه باشید.
انتخاب بهترین نقاط پاساژ برای خرید مغازه
در انتخاب بهترین نقاط پاساژ برای خرید مغازه با دو عامل را درنظر داشت . یکی موقعیت قرار گرفتن مغازه در پاساژ و دیگری ویژگی های بیرونی مجتمع است که بسته به نوع آن باید این دو عامل را در نظر گرفت. برای پیدا کردن این نقاط، اطلاعاتی از کسبه در پاساژهای مختلف جمع آوری کردیم تا بهترین نقطه برای داشتن یک مغازه ایده آل در پاساژ را پیدا کنیم.
1. توان مالی خود را در نظر بگیرید
اگر برای شروع کسب درآمد تصمیم به خرید یا اجاره یک مغازه دارید، اولین نکته ای که باید در نظر داشته باشید، جیب تان است. ببینید چقدر پول دارید و می خواهید چه کار و کاسبی راه بیندازید. بعد از آن می توانید به این موضوع که مغازی را در کجا بخرید بپردازید.
بعد از تخمین بودجه خود، باید ببینید قرار است چه چیزی می خواهید بفروشید تا تصمیم بگیرید قرار است مغازه تان چقدر مساحت داشته باشد. اگر اندزه اجناس شما کوچک باشد مثل موبایل، پس نیاز ندارید که مغازه ای با مساحت بزرگ داشته باشید. اما اگر قصر فروش مبلمان دارید باید فضای بیشتری در اختیار داشته باشید تا بتوانید چند دست مبل در آن قرار دهید و مشتری را برای چرخیدن در مغازه، جذب کنید.
2. هر چه مغازه بیشتر در دید باشد مشتری بیشتر جذب می شود
از نکات دیگری که باید برای انتخاب بهترین نقاط پاساژ برای خرید مغازه در نظر داشته باشید دیده شدن توسط مشتری است. فضای مغازه از مهمترین عواملی است که می تواند روی کسب و کار صاحب مغازه تاثیر بگذارد. طبیعی است که مغازه یک نبش با مغازه ای که دو نبش است از نظر دید مشتری و نوع دکوراسیون مغازه می تواند بسیار تاثیرگذار باشد.
اگر بتوانید مغازه ای دو نبش در یک پاساژ تهیه کنید؛ مطمئن باشید گام نخست را با موفقیت برداشته اید. مغازه هر چقدر در دید باشد، برای جلب مشتری موفق تر خواهد بود. هر چقدر دید یک مغازه در نگاه اولی که وارد پاساژ می شوید، بیشتر باشد قیمت آن بالاتر می رود و مغازه دارها برای داشتن آن سر و دست می شکنند .
بیشتر بخوانیم : خرید مغازه با سرقفلی یا مالکیت
3. آسانسور و راه پله
آسانسور ها و راه های رفت و آند از دیگر فاکتور های مهم در انتخاب بهترین نقاط پاساژ برای خرید مغازه هستند . جای دیگری که می تواند در جلب مشتری کمک کند؛ قرار گرفتن در کنار آسانسور، پله برقی، راه پله یا درهای ورودی پاساژ است.
مشتری هایی که وارد پاساژ می شوند چه بخواهند چه نخواهند نگاهشان به مغازه شما می افتد و اگر موارد دیگر مثل نوع دکوراسیون مغازه قوی و دلچسب باشد مشتری پا به مغازه شما خواهد گذاشت.
4. مغازه های کوچک تر زودتر فروخته می شوند
درانتخاب نقطه برای خرید در پاشاژ باید توجه داشت که معمولا مغازه های کوچک مشتری بیشتری دارند و زودتر خرید و اجاره می شوند. اما برای مبلمان و پوشاک، مغازه هر چقدر بزرگتر باشد جذابیت آن هم بیشتر خواهد بود.
5.قیمت مغازه ها
روز به روز به قیمت مسکن و املاک تجاری افزوده می شود و صعود چشمگیر به گونه ای است که در برخی از مناطق پایتخت قیمت تعدادی از مغازه ها تا بیش از هر متر ۱۰۰ میلیون تومان هم می رسد.
املاک تجاری آنقدر گران شده که وقتی با تعدادی از کسبه صحبت می کنیم، می گویند مجبور هستند برای جبران کسری نقدینگی خود به سمت مغازه های زیرپله ای که متراژ کمتری دارند، بروند. وقتی علت تغییر قیمت ها را جویا می شویم دلایلی مثل قیمت گذاری از طرف شهرداری، جو روانی در بازار و همچنین تورم و بیکاری را نام می برند.
6.شهرت مغازه ها و بهترین نقاط پاساژ
وقتی قصد خرید مغازه در یک پاساژ را می کنید ، بهتر است قبل از اقدام به خرید یا اجاره از نوع کسب و کار صاحب قبلی و شهرت آن هم آگاه باشید. خاطراتی که در ذهن مشتری است سبب می شود وقتی برای دفعات بعد به آن پاساز بر می گردد به همان مغازه برگردد. پس اگر صاحب قبلی برای خود شهرتی داشته باشد خرید آن مغازه به نفع شماست.
انخاب بهترین نقاط پاساژ
اگر تصمیم به خرید یا اجاره یک مغازه دارید مهمترین نکته ای که برای انتخاب بهترین نقاط پاساژ برای خرید مغازه باید در نظر بگیرید ، جیبتان است. ببینید چقدر پول دارید و می خواهید چه کار و کاسبی راه بیندازید. بعد از آن می توانید به این فکر کنید که در کجا مغازه داشته باشید و این مغازه چه ویژگی هایی داشته باشد تا برای شما سودآور و مشتری پسند هم باشد.بعد از آن ویژگی هایی مثل در دید بودن ، نزدیکی به محل رفت و آمد مثل آسانسور ، شهرت صاحب قبلی و .. در این انتخاب بسیار تاثیر گذار هستند.
