اجاره مغازه در امیرآباد

اجاره مغازه در امیرآباد، یکی از اصیل ترین و جذاب ترین خیابان های تهران، شرایط خاصی دارد. در این خیابان زیبا تعداد قابل توجهی مرکز خرید و فروشگاه وجود دارد که می تواند برای اجاره گزینه مناسبی باشد. در ادامه این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار)، تصمیم داریم تا شما را با جزئیات این محله و نحوه اجاره یک مغازه خوب در منطقه امیرآباد، آشنا کنیم. پس همراه ما باشید.

معرفی منطقه امیرآباد برای اجاره مغازه

امیرآباد تهران جزو مناطق اصیل و پرطرفدار تهران است که در منطقه 6 شهرداری تهران واقع شده است. این محله که در بخش شمال غربی تهران واقع شده، در یکی از فرهنگی ترین لوکیشن های تهران قرار دارد. در اطراف امیرآباد تعداد زیادی دانشکده دانشگاه تهران قرار گرفته که هر یک به نوعی بر ترافیک این محله، اثر مثبت گذاشته اند. در گذر از خیابان امیرآباد می توان متوجه حاشیه تجاری گسترده آن شد.

به جهت حضور تعداد زیادی دانشجو در امیرآباد، کسب و کارهای این منطقه، به خصوص در ایام تحصیل دانشجویان، رونق زیادی پیدا کنند. ممکن است همین امر، ایده اجاره مغازه در امیرآباد برای راه اندازی یک کافه، رستوران، اغذیه فروشی یا حتی راه اندازی بوتیک لباس و … در امیرآباد را ایجاد کرده باشد.

در این خصوص باید بدانید راه اندازی مشاغلی که بتواند نیاز دانشجویان و ساکنین منطقه امیرآباد را مرتفع کند، یک ایده هوشمندانه برای شروع یک کسب و کار جدید به حساب می آید. اصلی ترین خیابان این محله، خیابان کارگر شمالی است. در این خیابان تعداد زیادی مرکز تفریحی، مرکز تجاری و حتی مجتمع مسکونی وجود دارد. محله امیرآباد دسترسی مناسبی به خطوط حمل و نقل عمومی داشته و یک موقعیت مناسب برای راه اندازی مغازه به حساب می آید.

معرفی مراکز خرید امیرآباد

در محله امیرآباد موقعیت های بسیار مختلفی برای اجاره یک مغازه خوب وجود دارد. شما می توانید از کنار گذر خیابان های مهمی همچون کارگر، یک واحد تجاری مستقل را ایجاد کنید. اما یک راه حل مقرون به صرفه نیز برای اجاره مغازه در امیرآباد وجود دارد. آن هم اجاره واحدهای تجاری مستقر در پاساژهای منطقه است. با این راهکار ساده شما می توانید یک مغازه با پاخور خوب را با کمترین میزان اجاره بها، کرایه کنید.

بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در میدان انقلاب

1- مجتمع تجاری احسان در امیرآباد

در محله امیرآباد یک پاساژ و مرکز خرید نسبتاً بزرگ وجود دارد که مورد توجه اهالی منطقه و دانشجویان قرار دارد. این مرکز خرید که با عنوان مجتمع تجاری احسان شناخته می شود، در خیابان خیابان کارگر شمالی، بین خیابان‌ های شانزدهم و فرشی مقدم واقع شده است. در این مجتمع تجاری برندهای مطرح ایرانی و خارجی فعالیت می کنند. همین امر موجب شده تا اجاره مغازه در پاساژ احسان، آینده درخشانی داشته باشد. می توانید با کرایه یکی از فروشگاه های این پاساژ، شانس خود را در افزایش فروش و جذب مشتری امتحان کنید.

2- مرکز خرید لاله در محله امیرآباد

بازارچه لاله از دیگر مراکز خرید معروف منطقه امیرآباد به حساب می آید. این مرکز خرید بین بلوار کشاورز و خیابان دکتر فاطمی و درست در ضلع غربی پارک لاله واقع شده است. بسیاری از افرادی که به گشت و گذار در پارک لاله می پردازند، فرصت بازدید از این بازارچه را از دست نمی دهند. این مرکز خرید دارای دسترسی های بسیار مطلوبی به شبکه مترو، تاکسی و اتوبوسرانی ست و در بهترین موقعیت محله امیرآباد قرار گرفته است. در این پاساژ طبف متنوعی از اصناف فعالیت می کنند. از این رو اهمیتی ندارد صاحب چه کسب و کاری هستید. می توانید برای اجاره مغازه در امیرآباد، مرکز خرید لاله را انتخاب کنید. برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص مشخصات این مرکز خرید، این مطلب از بامکوک را مطالعه کنید. (لینک مرکز خرید لاله تهران)

3- مراکز فروش مبلمان در امیرآباد

در منطقه امیرآباد بیش از ده فروشگاه به عرضه مبلمان و لوازم دکوراسیون می پردازند. همین مسئله موجب شده تا امیرآباد نیز به نوعی به عنوان بورس لوازم خانگی و مبلمان شناخته شود. اگر شما نیز فروشنده محصولات مرتبط با دکوراسیون داخلی هستید، می توانید در مجاورت این فروشگاه ها که در خیابان کارگر شمالی واقع شده اند، یک مغازه اجاره کنید. مطمئناً شما نیز با در اختیار داشتن یک فروشگاه دکوراسیون داخلی می توانید از ترافیک این منطقه برای افزایش فروش خود و همچنین برندسازی، استفاده کنید.

بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در هفت تیر

بررسی میزان دسترسی به منطقه امیرآباد

محله امیرآباد به عنوان یکی از اصیل ترین مناطق تهران، دسترسی بسیار مناسبی به اصلی ترین شریان های شهر دارد. میزان دسترسی این منطقه به بزرگراه هایی همچون همت، کردستان، شهید حکیم، شهید چمران و جلال آل احمد، بسیار عالیست. علاوه بر این امیرآباد از امکانات ویژه ای همچون شبکه اتوبوسرانی و تاکسی رانی فعال نیز برخودار است. دسترسی این منطقه به مترو نیز بسیار مطلوب است. می توان نتیجه گرفت مشتریان شما در دسترسی به مغازه شما در امیرآباد، دچار هیچ دردسری نخواهند شد. همین امر نیز اجاره مغازه در امیرآباد را به گزینه ای هوشمندانه تبدیل کرده است.

مزایای اجاره مغازه در منطقه امیرآباد

اجاره یک واحد تجاری در محله امیرآباد می تواند از جهات مختلف سودمند باشد. از جمله:

1- میزان دسترسی بالا در منطقه امیرآباد

محله امیرآباد به واسطه قرارگیری در یک موقعیت جغرافیایی خاص و ویژه، دسترسی بسیار مناسبی به شریان های اصلی شهر یافته است. با در اختیار داشتن یک مغازه در این محله، دیگر دغدغه ای از بابت جذب مشتری نخواهید داشت. مشتریان شما می توانند از هر نقطه ای از تهران، با خودرو شخصی، خط مترو، اتوبوس یا تاکسی به مغازه شما سر بزنند.

2- حضور اصناف مختلف در محله امیرآباد

با اینکه حضور برخی اصناف همچون مبل فروشی ها در منطقه امیرآباد پررنگ تر است، اما این محله گنجایش پشتیبانی از عموم اصناف را دارد. تفاوت ندارد ایده راه اندازی کافه رستوران را در سر دارید یا به فکر راه اندازی مغازه پوشاک هستید. در هر حال می توانید مغازه های امیرآباد را برای اجاره انتخاب کنید.

3- حضور برندهای معتبر در امیرآباد تهران

در این محله اصیل و قدیم، ردپای بسیاری از برندهای بزرگ ایرانی و خارجی دیده می شود. همین امر موجب شده تا افراد از محله های مجاور به امیرآباد بیایند و از مغازه های تجاری آن بازدید کنند. با اجاره مغازه در امیرآباد، شما نیز می توانید از اعتبار برندهای نامی برای افزایش اعتبار کسب و کار خود، استفاده کنید.

4- بازدید بالا و گسترده از منطقه امیرآباد

سطح بازدید از منطقه امیرآباد بسیار بالاست. در ان محله تعداد قابل توجهی مرکز فرهنگی و آموزشی وجود دارد که موجب تقویت حضور دانشجویان شده است. شما می توانید با رفع نیاز دانشجویان این منطقه، کسب و کار پر رونقی بسازید. از طرف دیگر بخش گسترده ای از این محله کاربری مسکونی دارد. با رفع نیاز ساکنین نیز مغازه شما رونق زیادی خواهد یافت.

بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در منیریه

5- وجود کیس های متنوع برای اجاره مغازه

در محله امیرآباد تعداد واحدهای تجاری قابل عرضه، مناسب و مطلوب است. می توانید با انتخاب این محله، به چندین کیس مختلف دسترسی پیدا کنید. در نهایت بهترین گزینه را بر اساس بودجه و معیارهای خود انتخاب کنید.

قیمت اجاره مغازه در امیرآباد

میزن اجاره بها مطمئناً یکی از مهم ترین معیارهای شما برای اجاره مغازه خواهد بود. در این خصوص باید بدانید نرخ اجاره بها در منطقه اصیل و قدیمی امیرآباد، کمی بالاست. اما این بالا بودن قیمت به هیچ نباید به یک مانع بزرگ برای اجاره مغازه در این محله تبدیل شود. به طور معمول نرخ اجاره بهای واحدهای تجاری منطقه 6 تهران، مطابق با آیتم های زیر تعیین می شود.

• ابعاد مغازه و متراژ آن
• سابقه فروش مغازه
• موقعیت مغازه در منطقه امیرآباد
• میزان دسترسی مغازه به خدمات شهری
• همسایگی های مغازه

شرایط اجاره مغازه در امیرآباد

برای اینکه در اجاره مغازه در منطقه امیرآباد و سایر مناطق تهران، موفق عمل کنید، می بایست چند نکته مهم را مورد توجه قرار دهید.

1- بازدید کامل از محله، سپس انتخاب مغازه

برای اینکه با دیدی باز یک مغازه خوب با پاخور مطلوب اجاره کنید، می بایست در وهله اول محله امیرآباد را به طور کامل بررسی کنید. موقعیت واحدهای تجاری مختلف را ارزیابی کنید تا بتوانید بهترین کیس را انتخاب کنید. شاید مدت زمان زیادی برای پیدا کردن مغازه صرف کنید. اما در نهایت بهترین گزینه را انتخاب خواهید کرد.

2- تخصیص بخشی از سرمایه به اجاره مغازه

به هیچ عنوان توصیه نمی کنیم تمام سرمایه خود را صرف اجاره مغازه در بهترین نقطه امیرآباد کنید. انجام اینکار می تواند ریشه کسب و کار شما را خشک کند. پس یک مقدار معقول از سرمایه خود را به اجاره مغازه اختصاص دهید. اگر توان مالی کافی برای اجاره مغازه از کنار گذر خیابان های اصلی را ندارید، به جای صرف سرمایه بیشتر، مغازه های مستقر در پاساژهایی همچون احسان یا مرکز خرید لاله را انتخاب کنید.

3- بررسی مشخصات فرعی مغازه

احتمالاً تصور می کنید مهم ترین آیتم در اجاره مغازه در امیرآباد، ابعاد و متراژ آن است. اگرچه این آیتم بسیار تأثیرگذار است. اما پارامترهای دیگری همچون سابقه فروش مغازه و همچنین همسایگی های آن نیز بی تأثیر نیستند. در صورتی که مغازه منتخب شما در نوبت های قبلی نیز فروشنده محصول شما بوده باشد، می تواند کمک ویژه ای به بهبود کسب و کار شما کند. همچنین اگر در همسایگی شما برندهای معتبر حضور داشته باشند، بیشتر مورد توجه قرار می گیرید. پس به این آیتم های مهم نیز دقت داشته باشید.

نتیجه گیری

اجاره مغازه در امیرآباد، یک انتخاب هوشمندانه برای افرادی ست که بودجه کافی برای انجام یک سرمایه گذاری امن در اختیار دارند. در این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار)، به بررسی مشخصات محله امیرآباد و پارامترهای موثر بر اجاره مغازه اشاره کردیم. امیدواریم از نکات ذکر شده در این مطلب، نهایت استفاده را ببرید.