اجاره مغازه در میدان انقلاب می تواند برای اصناف مختلف به خصوص کتاب فروش ها، فروشگاه های لوازم دیجیتال و ارائه دهنده خدمات کامپیوتری، گزینه بسیار مناسبی باشد. بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار) را تا انتهای این مطلب دنبال کنید تا با اصول اجاره یک واحد تجاری در میدان انقلاب و مهم ترین خیابان های اطراف آن، آشنا شوید.
معرفی میدان انقلاب اسلامی
میدان انقلاب به عنوان یکی از شاهراه های اصلی شهر تهران، مورد شناس عموم تهرانی ها قرار دارد. دانشجویان خاطرات زیادی با این میدان و خیابان های اطراف آن دارند. میدان انقلاب به واسطه استقرار دانشگاه تهران و دانشکده های مختلف آن در منطقه، بسیار پرتردد می باشد. در این منطقه تعداد زیادی کتاب فروشی و فروشگاه های لوازم فرهنگی مستقر شده است. حضور دانشجویان و محصلین در منطقه انقلاب، موجب شده تا هر کسب و کاری شانس دیده شدن داشته باشد.
اگر تصمیم به شروع یک کسب و کار جدید در حوزه فروش لوازم التحریر، فروش کتاب، کالای فرهنگی و ارائه خدمات کامپیتوری دارید، این منطقه برای استقرار شما، محل مناسبی خواهد بود. با وجود صدها دانشجو در این منطقه، شانس زیادی برای فروش محصول دارید. جالب است بدانید در میدان انقلاب اسلامی، تعداد زیادی کافه و رستوران کوچک یا بزرگ نیز شکل گرفته اند.
این کافه ها با استقبال دانشجویان روبرو شده و بسیار موفق بوده اند. حتی از نقاط دیگر تهران نیز، افراد عادی نیز برای خرید کتاب، خرید محصولات فرهنگی، دریافت خدمات دیجیتال و یا سرو کافی و قهوه به میدان انقلاب می آیند. پس می توان گفت میدان انقلاب حتی برای افرادی که در حوزه فروش و عرضه غذا و محصولات غذیی فعالیت می کنند نیز بستر مناسبی برای رشد و ارتقا خواهد بود.
مراکز تجاری در اطراف میدان انقلاب
آنچه که اجاره مغازه در میدان انقلاب را مناسب و مقرون به صرفه ساخته است، وجود مراکز تجاری مختلف در این منطقه است. برخلاف سایر مناطق تهران که به طور شخص بر روی یک صنف خاص تمرکز دارند، در انقلاب اصناف مختلفی مشغول به کار و فعالیت هستند. در معرفی مهم ترین مراکز خرید این منطقه می توان به موارد زیر اشاره داشت.
- پاساژ مهستان: این پاساژ که در میدان انقلاب، ضلع جنوبی خیابان کارگر واقع شده، به طور مشخص و ویژه به عرضه محصولات مذهبی همچون پرچم، طبل، دوهل و …، می پردازد.
- پاساژ نبوت: این پاساژ برای بسیاری از مردم، بالاخص دانشجویان، شناخته شده است. در این پاساژ انواع خدمات کامپیوتری، خدمات مربوط به چاپ بنر، تراکت، بروشور، کارت ویزیت و …، عرضه می شود.
- انتشارات معتبر و شناخته شده: میدان انقلاب به واسطه وجود انتشاراتی همچون جیحون، قلم، سروش، گاج، قلم چی و بسیاری از انتشارات کوچک و بزرگ مورد توجه قرار گرفته است. فروشگاه های کتاب اطراف میدان انقلاب به توزیع انواع کتب دانشگاهی، تخصصی، عمومی و زبان می پردازند.
- پاساژ کاوه: پاساژ کاوه که در سمت غرب میدان انقلاب واقع شده، بورس فروش لوازم دندانپزشکی است. اگر در این حوزه فعالیت دارید، می توانید پاساز کاوه را برای اجاره مغازه در میدان انقلاب، انتخاب کنید.
- لوازم التحریری های معتبر: در منطقه انقلاب، تعداد زیادی فروشگاه لوازم التحریر نیز مستقر شده اند. دانشجویان دانشگاه تهران این فروشگاه ها را برای خرید محصولات مورد نیاز انتخاب می کنند. از مهم ترین آن ها می توان به فروشگاه افق اشاره کرد.
بخوانید: اجاره مغازه در پاسداران
- کافه و رستوران های مختلف: در گشت و گذار در خیابان انقلاب می توان متوجه تعداد زیادی کافه و رستوران مختلف شد. محبوب ترین کافه قنادی مستقر در این منطقه، کافه فرانسه است که به داشتن شیرینی های خاص و با کیفیت، معروف گشته است. کافه باراکا، آش نیکوصفت و رستوران انقلاب نیز برای بسیاری از مردم شناخته شده اند.
بررسی موقعیت جغرافیایی میدان انقلاب
برای اینکه بتوانید یک مغازه خوب در منطقه انقلاب اجاره کنید، می بایست پیش از هر چیز با موقعیت جغرافیایی این میدان و میزان دسترسی آن به سایر شاهراه های اصلی، آشنا شوید. میدان انقلاب که در منطقه 6 استان تهران واقع شده، از شمال با خیابان کارگر شمالی، از جنوب با خیابان کارگر جنوبی، از شرق با خیابان انقلاب و از غرب با خیابان آزادی همسایه است.
این میدان بزرگ که جزو بزرگترین میدان های شهر تهران به حساب می آید، دارای یک ایستگاه مترو مجهز و قدیمی است. همین امر موجب افزایش تردد و بازدید از این منطقه شده است. علاوه بر این در این منطقه شبکه اتوبوسرانی BRT و شبکه تاکسی رانی نیز به طور پویا، به فعالیت می پردازند. در سمت غرب میدان پایانه اتوبوسرانی و در سمت شرق آن نیز پایانه تاکسی رانی مستقر شده است.
این یعنی با اجاره مغازه در میدان انقلاب، دیگر نگرانی دسترسی مشتریان خود به فروشگاه، نخواهید بود. افراد می توانند از هر نقطه از تهران، به وسیله مترو یا BRT به میدان انقلاب برسند. حتی افراد ساکن در استان البرز نیز می توانند تنها با یک تاکسی به طور مستقیم به میدان انقلاب بیایند.
مهم ترین خیابان های اطراف میدان انقلاب
همانطور که پیش از این نیز گفته شد، میدان انقلاب از سمت شرق و غرب، شمال و جنوب به خیابان های مهمی منتهی می شود. این منطقه همچنین دسترسی بسیار مناسبی به چند خیابان مهم شهر تهران دارد.
1- چهارراه ولیعصر
چهارراه ولیعصر در واقع تقاطع خیبان ولیعصر و خیابان انقلاب اسلامی است که به خودیه خود بسیار معروف و پرطرفدار است. این چهارراه در که در نقطه جنوبی میدان انقلاب واقع شده، دارای جاذبه های گردشگری مختلف و مراکز خریدی همچون تئاتر شهر، پارک دانشجو، بازار کامپیوتر رضا، فروشگاه های لباس الیاف طبیعی و چندین کتاب فروشی است.
بخوانید: اجاره مغازه در میرداماد
2- خیابان حافظ
خیابان حافظ یک خیابان شمالی جنوبی است که در بخش شمالی خود به میدان انقلاب منتهی می شود. در این خیابان تنوع قابل توجهی از اصناف مشغول به کار هستند. از مهم ترین مراکز خرید این خیابان می توان به پاساژ علاءالدین اشاره کرد.
3- خیابان آزادی
خیابان آزادی درست از میدان آژادی شروع شده و به میدان انقلاب منتهی می شود. این خیابان در ضلع شمالی میدان انقلاب واقع شده و بر ترافیک این منطقه اثر مستقیم گذاشته است.
4- خیابان کارگر
خیابان کارگر یک خیابان شمالی جنوبی است که از بزرگراه حکیم آغاز شده و در مسیر خود به میدان انقلاب می رسد. این خیابان در آخر به میدان راه آهن منتهی می شود. در بخش شرقی و غربی میدان انقلاب خیابان کارگر شمالی و جنوبی واقع شده است. در این خیابان پارک لاله و موزه هنر های معصر مستقر گشته اند و اصناف مختلفی مشغول به کار هستند.
مزایای اجاره مغازه در میدان انقلاب
میدان انقلاب به عنوان یک از پرترددترین و شناخته شده ترین میدان های شهر تهران، شرایط بسیار مناسبی برای شروع یک کسب و کار جدید ایجاد کرده است. در معرفی مزایای انتخاب این خیابان برای اجاره مغازه، می توان به موارد زیر اشاره داشت:
1- دسترسی مناسب به مهم ترین خیابان های تهران
هماطنور که متوجه شدید، میدان انقلاب که در مرکزیت استان تهران واقع شده، به خوبی با شاهراه های اصلی، در تماس است. این خیابان به راحتی می تواند ترافیک انسانی مستقر در مناطق دیگر را به خود جذب کند. افرادی که برای خرید لوازم دیجیتال به خیابان ولیعصر می روند، یا افرادی که برای بازدید از پارک دانشجو یا تئاتر شهر به چهارراه ولیعصر می روند و حتی افرادی که برای بازدید از پارک لاله و یا موزه هنرهای معصر به خیابان کارگر شمالی می روند، فرصت گشت و گذار در خیابان انقلاب را از دست نخواهند داد. با داشتن یک مغازه هرچند کوچک در این منطقه پرتردد و پر ازدحام، می توانید شانس خود را در فروش محصول یا ارائه خدمات، دوچندان کنید.
بخوانید: اجاره مغازه در میدان ولیعصر
2- امکان فعالیت برای انصاف مختلف
تفاوتی ندارد فروشنده کتاب باشید یا به فروش لوازم خانگی، لوازم التحریر، لباس، لوازم تزئینی، عرضه محصولات غذایی می پردازید. حتی اگر ارائه دهنده خدمات طراحی، تبلیغات و خدمات کامیپوتری نیز باشید، در میدان انقلاب فرصت مناسبی برای استارت کسب و کار خود خواهید یافت. اگر در اصناف دیگر فعالیت می کنید خیابان های اطراف این میدان را برای اجاره مغازه، انتخاب کنید.
3- دسترسی مناسب به شبکه حمل و نقل عمومی
میدان انقلاب علاوه بر بهره مندی از ایستگاه مترو، به شبکه اتوبوسرانی و تاکسی رانی نیز متصل است. این میدان که دسترسی مناسبی به خیابان آزادی دارد، به راحتی افراد را از نقاط مختلف تهران به سمت خود می کشاند.
معایب اجاره مغازه در میدان انقلاب
مشخصاً اجاره مغازه در انقلاب نیز دارای معایبی می باشد. می توان موارد زیر را اصلی ترین مشکلات سرمایه گذاری در این منطقه قلمداد کرد.
- میدان انقلاب رونق خود را مدیون حضور دانشجویان است. در اوقاتی که دانشگاه تعطیل است این میدان از رونق چندانی برخوردار نیست.
- در این منطقه ترافیک انسانی بسیار بالایی وجود دارد که در مواقعی از سال بسیار خسته کننده به نظر می رسد.
- پاساژهای این منطقه در مقایسه با مغازه های راسته خیابان انقلاب، شانس کمتری برای دیده شدن دارند.
- پیدا کردن یک مغازه خوب در بهترین نقطه این خیابان، کار بسیار سختی است. چرا که عمدتاً برندهای بزرگ در این منطقه ساکن شده اند.
قیمت اجاره مغازه در انقلاب
مهم ترین چالشی که در هنگام اجاره مغازه در میدان انقلاب با آن روبرو می شوید، قیمت اجاره بها مغازه در این منطقه است. واقعیت این است که مغازه های این خیابان به جهت وجود دسترسی بالا، سطح ترافیک بسیار مطلوب و فروش قابل توجه، کمی بالاست. اما در مقایسه با مناطق شمالی تهران، این مقدار مناسب و مقرون به صرفه جلوه می کند. به خصوص اگر خیابان های فرعی و یا پاساژهای این منطقه را برای اجاره مغازه انتخاب کنید. به طور معمول نرخ اجاره بها در میدان انقلاب مطابق با موارد زیر تعیین می شود.
- ابعاد و متراژ مغازه
- میزان دسترسی مغازه به خدمات شهری
- میزان نزدیکی مغازه به دانشگاه تهران
- همسایگی های مغازه
- میزان پاخور خیابان و مغازه
نتیجه گیری
اجاره مغازه در میدان انقلاب، بسیار هوشمندانه خواهد بود. اما به شرط آنکه پیش از اجاره مغازه از هماهنگ بودن صنف خود با اصناف فعال در این خیابان مطمئن شوید. همچنین از مناسب بودن موقعیت مغازه، لوکیشن و پاخور آن، اطمینان حاصل کنید. در این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار)، تلاش کردیم تا با معرفی این میدان و مراکز تجاری اطراف آن، شما را در اجاره یک مغازه خوب، یاری دهیم.
4 دیدگاه
خیابان انقلاب خصوصا روبروی دانشگاه تهران کافه کتاب خیلی خوب جواب میده
با سلام؛
کافه کتاب پیشنهاد خوبی میتونه باشه..
سلام
مطلب خوبی بود فقط خواستم بگم بورس تجهیزات دندانپزشکی هم در حوالی میدان انقلاب بسیار مهم و قوی هستش
با سلام؛
با تشکر از شما مخاطب گرامی..