اجاره مغازه در سهروردی

اجاره مغازه در سهروردی، با توجه به پررنگ بودن کاربری تجاری در این منطقه، هوشمندانه تلقی می شود. محله سهروردی شرایط بسیار مناسبی برای کسب و کارهای تجاری رقم زده است. با در اختیار داشتن یک واحد تجاری بزرگ در این محله قدیمی و خوش نام، ساخت و توسعه سریع برند، کار سختی نخواهد بود.

محله سهروردی که در منطقه 7 شهرداری تهران واقع شده، جزو خوش مسیرترین و پر امکانات محله های شهر تهران است. اگر تصمیم به اجاره مغازه در منطقه سهروردی و محله های اطراف آن دارید، این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار) را از دست ندهید. در ادامه شما را با صفر تا صد اجاره یک مغازه خوب با پاخور بالا، آشنا می کنیم. پس همراه ما باشید.

بررسی موقعیت تجاری منطقه سهروردی

سهروردی جزو معدود محله هایی ست که در آن کاربری تجاری و اداری به شکل خاص و ویژه عرضه می شود. این خیابان که به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می شود، صدها واحد تجاری را در خود جای داده است. این واحدها در خیابان سهروردی شمالی تعدد بیشتری دارند. در بخش جنوبی نیز شاهد حضور چندین پاساژ و مرکز خرید معتبر هستیم.

برای اجاره مغازه در سهروردی، می توانید در میان واحدهای تجاری مستقر در خیابان های اصلی، بهترین گزینه را در تناسب با بودجه خود انتخاب کنید. در کنار این، می توانید مراکز خرید سهروردی را برای اجاره یک مغازه خوب انتخاب کنید. در یک نگاه کلی می توان موقعیت های تجاری محله سهروردی را در موارد زیر معرفی کرد.

بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در میدان ولیعصر

1- بورس فروش لوازم دکوراسیون و تجهیزات ساختمانی

بخش شمالی خیابان سهروردی به بورس فروش انواع تجهزات ساختمانی همچون شیرآلات، لوازم بهداشتی و لوازم آشپزخانه اختصاص دارد. اگر فروشنده این دسته از محصولات هستید، اجاره مغازه در سهروردی شمالی، بهترین گزینه پیش رو خواهد بود. با اجاره یک واحد تجاری در این منطقه، می توانید در بزرگترین بورس لوازم ساختمانی تهران، به رقابت بپردازید.

2- بورس فروش انواع کابینت در خیابان سهروردی

به افرادی که در حوزه ساخت و نصب کابینت فعالیت دارند، اجاره مغازه در محله سهروردی، تقاطع عباس آباد پیشنهاد می شود. این محدوده به بازار فروش کابینت شهرت یافته و مورد توجه مردم تهران قرار دارد.

3- بورس نمایشگاه اتومبیل در محله سهروردی

در خیابان عباس آباد که در محدوده محله سهروردی قرار دارد، می توان شاهد حضور ده ها نمایشگاه اتومبیل بود. از این رو می توان این منطقه را نیز بورس فروش انواع ماشین های ایرانی و خارجی معرفی کرد.

4- اغذیه فروشی های محله سهروردی

در صورتی که در حوزه پخت و عرضه انواع غذا فعالیت دارید، فرصت اجاره یک فست فود، رستوران یا کافه را در خیابان نیلوفر و میدان پلیزی، از دست ندهید. افرادی که از محله سهروردی بازدید می کنند، برای میل کردن غذا به این محدوده مراجعه می کنند. این یعنی داشتن یک مغازه در این منطقه، می تواند شانس شما را در افزایش فروش، به مراتب بالا ببرد.

بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در هفت تیر

5- بورس فروش درب، قفل، لولا و یراق آلات در محله سهروردی

در منطقه سهروردی به خصوص سهروردی شمالی، بعد از پل سید خندان، تعداد قابل توجهی فروشگاه به فروش انواع یراق آلات درب های ضدسرقت، می پردازند. برای فعالان این حوزه، اجاره مغازه در این محدوده، یک گزینه ایده آل محسوب می شوید. می توانید برای رقابت در یک بازار بزرگ و پر جنب و جوش، اجاره مغازه در سهروردی شمالی را در اولویت قرار دهید.

6- بورس لوازم صوتی و تجهیزات تزئینی اتومبیل در خیابان سهروردی

در خیابان سورنا که یکی از معروف ترین خیابان های محله سهروردی است، بورس لوازم صوتی و یدکی اتومبیل شکل گرفته است. برای اغلب تهرانی ها این بورس شناخته شده است. از این رو پیشنهاد می کنیم اگر در این صنف خاص فعالیت دارید، این محدوده را برای اجاره مغازه خود، انتخاب کنید.

7- اجاره مغازه در مجتمع های تجاری سهروردی

در محله سهروردی، ده ها پاساژ و مرکز خرید معتبر وجود دارد. شناخته شده ترین آن ها مرکز خرید اندیشه است که بیش از 100 واحد تجاری مستقل را در خود جای داده است. مرکز خرید مگاپارس که در خیابان معلم واقع شده، از دیگر پاساژهای محله سهروردی است که شرایط ایده آلی برای شروع یک کسب و کار تجاری دارد. برای افرادی که در حوزه فروش پوشاک، لوازم تزئینی و خانگی و … فعالیت دارند، اجاره مغازه از این مراکز تجاری شناخته شده، مناسب تر خواهد بود.

چرا محله سهروردی برای اجاره مغازه مناسب است؟

منطقه سهروردی در لیست شناخته شده ترین و محبوب ترین محله های استان تهران قرار دارد. این خیابان طویل تعدادی از محله های خوب تهران را تحت پوشش خود قرار داده و به همین دلیل توانسته چندین بورس مختلف را در خود جای دهد. به چند دلیل می توان اجاره مغازه در سهروردی را یک اقدام هوشمندانه تلقی کرد. از جمله:

1- دسترسی مناسب محله سهروردی به خدمات شهری

این منطقه با وجود اینکه در محدوده زوج و فرد قرار دارد، اما شرایط مناسبی برای دسترسی دارد. محله سهروردی جزو معدود مناطقی ست که 4 ایستگاه مترو را در خود جای داده است. از طریق ایستگاه های شریعتی، سهرودی، قدوسی و بهشتی، به محله های مختلف منطقه سهروردی دسترسی یافت. همچنین می توان از طریق پایانه اتوبوسرانی و تاکسی رانی محله، به نقاط غربی تهران نیز دسترسی پیدا کرد. از این نظر، محله سهروردی در یک موقعیت خاص و ویژه قرار دارد. لازم به ذکر است که دسترسی این محله به شریان های اصلی تهران همچون اتوبان رسالت، بزرگراه مدرس و پل سید خندان نیز بسیار عالی است.

بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در میدان فردوسی

2- سطح بازدید بالا در منطقه سهروردی

محله سهروردی به واسطه قرارگیری در یک موقعیت خاص جغرافیایی و داشتن چند همسایگی ارزشمند، از سطح بازدید بسیار بالایی برخوردار است. این محله علاوه بر پوشش کاربری های مسکونی، از کاربری اداری نیز به خوبی پشتیبانی می کند. همین امر موجب افزایش بازدید از واحدهای تجاری منطقه شده است. خیابان مطهری، خیابان بهار شیرازی، کریمخان و خیابان قائم مقام فراهانی از جمله همسایگی های ارزشمند این منطقه به حساب می آیند. بر همین اساس می توان گفت اجاره مغازه در سهروردی، سودمند است.

3- وجود تنوع در واحدهای تجاری محله سهروردی

زمانی که محله سهروردی را برای اجاره یک واحد تجاری انتخاب می کنید، با تنوع قابل توجهی از مغازه های بزرگ و کوچک، روبرو می شود. شما می توانید بهترین مغازه را با توجه به نیاز و بودجه خود انتخاب کنید. اما بد نیست بدانید که اغلب واحدهای تجاری این منطقه از متراژ بزرگی برخوردارند و از کیفیت ساخت بالایی بهره برده اند.

4- مناسب بودن نرخ اجاره مغازه در سهروردی

از آنجایی که تنوع در مغازه و مشخصات آن در محله سهروردی بالاست، می توان شاهد یک بازه وسیع از قیمت بود. سهروردی اگرچه بهترین گزینه برای کسب و کارهای قدیمی و سودآور است، اما برای کسب و کارهای نوپا نیز گزینه های مختلفی ارائه می دهد. با هر بودجه ای می توان یک مغازه هرچند نقلی در محله سهروردی اجاره کرد. در مقایسه با دیگر مناطق شمالی تهران، سهروردی که در منطقه 7 شهرداری تهران واقع شده، از نرخ اجاره مناسب تری برخوردار است.

قیمت اجاره مغازه در محله سهروردی چنده؟

بحث راجع به نرخ اجاره بها در محله های مختلف تهران، همواره داغ است. محله سهروردی به جهت داشتن مشخصات خاص و بی نظیر، از نرخ اجاره نسبتاً بالایی برخوردار است. از این رو به افرادی که بودجه کافی برای پرداخت اجاره بها ندارند و یا از سودآوری کسب و کار خود مطمئن نیستند، اجاره واحد تجاری در محله سهروردی توصیه نمی شود. اما افرادی که در اصناف متمرکز این محله همچون فروش تجهیزات ساختمانی، اتومبیل و … فعالیت دارند، می توانند شانس خود را در محله سهروردی نیز امتحان کنند.

نکات مهم برای اجاره یک مغازه خوب در خیابان سهروردی

برای اینکه موفقیت خود را در اجاره مغازه در سهروردی تضمین کنید، می بایست چند نکته مهم را به خاطر بسپارید. از جمله:

1- در محدوده صنف خود باشید

همانطور که پیش از این نیز گفته شد، در محله سهروردی، اصناف مختلفی فعالیت می کنند. بسیار حائز اهمیت است که در اجاره مغازه کاربری محدوده را در نظر گرفته و سپس سراغ اجاره آن بروید. در این صورت به راحتی وارد یک بازار پر رقابت شده و رکورد فروش خود را می شکنید.

2- قیمت ها را مقایسه کنید

برای اجاره یک مغازه خوب و خوش قیمت، لازم است تا محله سهروردی را برای پیدا کردن یک کیس مناسب، زیر پا بگذارید. سپس با در نظر داشتن چند مغازه مناسب، یک مقایسه منطقی میان آن ها ایجاد کنید. صبر و حوصله شما در انتخاب مغازه، می تواند آینده کسب و کارتان را تحت تأثیر قرار دهد.

3- مشخصات مغازه را ارزیابی کنید

مغازه های سهروردی با توجه به مشخصات خود قیمت گذاری می شوند. بهتر است در انتخاب یک واحد تجاری، به هماهنگی میان نیاز و هدف خود با مشخصات مغازه، توجه کنید. برای مثال مطمئن شوید که متراژ فروشگاه پاسخگوی نیاز شما در معرفی و عرضه محصول خواهد بود.

بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در منیریه

4- میزان دسترسی به خدمات شهری را بسنجید

محله سهروردی از سطح دسترسی مناسبی برخوردار است. اما باید مطمئن شوید که موقعیت مغازه شما به گونه ایست که مشتریان به راحتی می توانند به آن دسترسی پیدا کنند. هر قدر میزان دسترسی مغازه به خدمات شهری و سیستم حمل و نقل عمومی بهتر باشد، شانس شما در جذب مشتری، بالاتر خواهد بود.

5- همسایه های خود را بشناسید

زمانی که تصمیم به انتخاب و اجاره یک واحد تجاری می گیرید، باید صنف فعالیت همسایه های خود و میزان اعتبار آن ها را بسنجید. مشخصاً هماهنگ بودن صنف شما با دیگر فروشگاه ها می تواند بر میزان فروش شما نیز اثر مثبت بگذارد. از طرفی هر قدر همسایگی های شما توسط برندهای معتبر و نامی احاطه شوند، شانس شما نیز در برندسازی افزایش پیدا می کند.

نحوه قیمت گذاری اجاره مغازه در سهروردی

نرخ اجاره مغازه در سهروردی نیز مانند دیگر مناطق استان تهران تعیین می شود. در یک نگاه کلی می توان پارامترهای زیر را در تعیین قیمت اجاره بها، موثر دانست.

1. ابعاد و متراژ مغازه ها
2. موقعیت قرارگیری فروشگاه در محله سهروردی
3. میزان دسترسی مغازه به خدمات شهری
4. همسایگی های فروشگاه
5. سابقه فروش و میزان پاخور مغازه

نتیجه گیری

اجاره مغازه در سهروردی شمالی و جنوبی، ایده هوشمندانه ای برای بسیاری از کسب و کارهاست. به خصوص افرادی که در اصناف ذکر شده در این مطلب، فعالیت دارند. در صورتی که تصمیم شما برای اجاره یک واحد تجاری در محله سهروردی قطعی شده، نکات ذکر شده در این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار) را مورد توجه قرار دهید. در این صورت موفقیت شما در اجاره یک مغازه خوب، حتمی خواهد شد.