اجاره مغازه در استاد معین

اجاره مغازه در استاد معین یکی از خوش مسیرترین محله های شهر تهران، مزایای بسیاری به همراه خواهد داشت. با رهن و اجاره یک واحد تجاری در این محله، می توانید با خیالی آسوده، به تجارت بپردازید. چرا که در محله استاد معین، نه تنها دسترسی ها از کیفیت بالایی برخوردارند، بلکه نرخ اجاره بها نیز مناسب است. این محله به راحتی نیاز شما را در جذب مشتری و توسعه برند، برطرف می کند.

اگر تصمیم به اجاره مغازه در محله استاد معین دارید، ادامه این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار) را از دست ندهید. در ادامه شما را با مشخصات اصلی این محله، موقعیت های تجاری خوب در آن و همچنین نحوه اجاره یک واحد تجاری خوب، آشنا می کنیم. پس همراه ما باشید.

معرفی 3 موقعیت های تجاری استاد معین

در محله استاد معین پیدا کردن یک واحد تجاری خوب با پاخور مطلوب، کار سختی نیست. چرا که این محله به جهت داشتن دسترسی های قوی، جزو شلوغ ترین و پرتردد ترین محله های استان تهران به حساب می آید. استاد معین که در منطقه 9 شهرداری تهران واقع شده، به یکی از پر ترافیک ترین محله های تهران یعنی میدان آزادی نیز متصل شده و از این طریق از اعتبار این محله نیز استفاده کرده است. می توانید در کنار گذر خیابان های اصلی این محله، یک باب مغازه خوب پیدا کنید. در کنار این می توانید از مراکز خرید مستقر در محله استاد معین نیز یک واحد تجاری، رهن و اجاره کنید. در این صورت می توانید سراغ پاساژهای زیر بروید.

1- مجتمع تجاری معین مال در محله استاد معین

درست در ابتدای خیابان استاد معین، مجتمع تجاری بزرگ و شناخته شده معین مال مستقر شده است. این مرکز تجاری جزو محبوب ترین مراکز محله استاد معین است. این مرکز خرید در نزدیکی فرودگاه و ترمینال غرب واقع شده و از سطح بازدید گسترده ای برخوردار است. در پاساژ معین مال، اصناف مختلفی مشغول به کار هستند. از این رو تفاوتی ندارد فروشنده کدام محصول باشید. در هر حال می توانید برای اجاره مغازه در استاد معین، سراغ این پاساژ نامی بروید.

بیشتر بخوانید: اجاره دفتر کار در میدان فردوسی

2- پاساژ گل مریم در محله استاد معین

پاساژ گل مریم نیز در لیست معتبرترین مراکز خرید محله استاد معین، جای گرفته است. این مرکز خرید قابلیت پشتیبانی از اصناف مختلف را دارد. پاساز گل مریم در شهرک آپادانا مستقر شده و مورد توجه اهالی این محله قرار دارد. اجاره مغازه از این پاساژ، با توجه به موقعیت جغرافیایی ویژه آن، بسیار سودمند خواهد بود.

3- مغازه های مستقر در بر خیابان های اصلی

در محله استاد معین، صدها مغازه درست در بر خیابان های اصلی شکل گرفته اند. این واحدهای تجاری شانس زیادی در فروش دارند. چرا که در معرض دید سواره و پیاده بوده و می توانند از ترافیک محله برای دیده شدن استفاده کنند. پیشنهاد می کنیم اگر بودجه کافی برای پرداخت اجاره بها دارید، در انتخاب مغازه های بزرگ و لوکس استاد معین، تردید نکنید.

مزایای اجاره مغازه در استاد معین

اجاره یک واحد تجاری از محله پر رفت و آمد استاد معین، با توجه به مشخصات خاص و ویژه این محله، بسیار سودمند خواهد بود. این محله بستر مناسبی برای رشد و توسعه برندها فراهم کرده و می تواند به رشد سریع نام تجاری شما کمک دهد. اما این تنها مزیت اجاره مغازه از محله استاد معین نیست. سایر مزایا در موارد زیر قابل بررسی هستند.

1- وجود دسترسی های قوی و مطلوب در محله استاد معین

از نظر دسترسی، محله استاد معین یکی از خوش مسیر ترین محله های شهر تهران به شمار می رود. این منطقه به شریان های اصلی شهر تهران متصل بوده و در محدوده طرح ترافیک و طرح زوج و فرد نیست. همین امر موجب شده تا افراد بدون هیچ دردسری از واحدهای تجاری این محله، بازدید کنند. استاد معین از شمال به خیابان آزادی متصل شده و در غرب نیز به فرودگاه مهرآباد اتصال پیدا می کند. شرق این منطقه، جی و جنوب آن نیز به امام زاده هاشم، متصل می شود. علاوه بر دسترسی های مطلوب، محله استاد معین به خوبی به شبکه اتوبوسرانی و تاکسی رانی نیز مجهز شده است. این محله به شبکه مترو تهران نیز متصل شده و به همین دلیل از نظر میزان دسترسی، موقعیتی فوق العاده پیدا کرده است.

بیشتر بخوانید: اجاره دفتر کار در خیابان سهروردی

2- وجود همسایگی های ارزشمند در محله استاد معین

در اطراف محله استاد معین، می تواند شاهد حضور قطب تجاری شهر تهران بود. این محله در اطراف خود محله های مطرحی همچون صادقیه، آزادی، طرشت و … را دارد. این همسایگی های ارزشمند به افزایش اعتبار محله استاد معین کمک کرده و سطح بازدید آن را نیز تحت تأثیر قرار داده اند.

3- تنوع در واحدهای تجاری محله استاد معین

استاد معین به داشتن واحدهای تجاری نقلی و متعدد، معروف شده است. تنوع در واحدهای اداری این منطقه به قدری زیاد است که افراد می توانند با بودجه های مختلف سراغ اجاره مغازه در استاد معین بروند. اگر بودجه کمی در اختیار دارید، می توانید یک مغازه نقلی در استاد معین اجاره کرده و به مرور، همزمان با توسعه برند خود، مغازه های بزرگ و لوکس منطقه را برای کسب و کار خود، اجاره کنید.

نرخ اجاره مغازه در محله استاد معین

با وجود اینکه استاد معین در منطقه 9 شهرداری تهران واقع شده و از مشخصات خاص و ویژه ای برخوردار است، اما هنوز هم نرخ اجاره مغازه در این منطقه مناسب و مقرون به صرفه است. شاید دلایلی همچون نزدیکی به یکی از شلوغ ترین محله های تهران، همچون خیابان آزادی، وجود سر و صدای زیاد در محله و همچنین نزدیکی به فرودگاه منجر به کاهش قیمت زمین در استاد معین شده است. در هر حال می توانید امیدوار باشید، با انتخاب محله استاد معین، می توان یک واحد تجاری خوب با پاخور مطلوب، اجاره کرد.

نکات مهم برای اجاره مغازه در استاد معین

این فقط شما نیستید که برای اجاره یک باب مغازه خوب دچار استرس شده اید. واقعیت این است که اجاره مغازه در شهر تهران، همواه چالش برانگیز بوده است. به خصوص در محله های شلوغی همچون استاد معین! اما جای نگرانی نیست. با در نظر داشتن چند نکته، شما نیز می توانید جزو فروشندگان موفق این محله شوید. از جمله:

1- بررسی دقیق محله استاد معین برای انتخاب بهترین مغازه

بدون تردید برای اجاره یک مغازه خوب در محله استاد معین، چاره ای نخواهید داشت جز اینکه سرتاسر این منطقه را برای پیدا کردن یک واحد تجاری خوب، زیر پا بگذارید. محله استاد معین دارای خیابان ها و مراکز خرید مختلفی است. بهتر است با در نظر گرفتن بودجه و نیاز خود، چند کیس را انتخاب کرده و سپس با انجام یک مقایسه منطقی میان آن ها، بهترین مغازه را رهن و اجاره کنید.

2- توجه به موقعیت مغازه در محله استاد معین

لوکیشن مغازه نه تنها در میزان فروش، بلکه در سرعت برندسازی نیز اثر مستقیم می گذارد. اگر بودجه کافی در اختیار دارید، یک مغازه خوب در بر خیابان های اصلی اجاره کنید. مطمئن باشید انجام اینکار در کوتاه مدت نیز سودآور خواهد بود. اما اگر بودجه شما کم و محدود است، مغازه های مستقر در خیابان های فرعی را انتخاب کنید. با این وجود تلاش کنید تا در معرض دید پیاده و سواره باشید.

بیشتر بخوانید: اجاره دفتر کار در میدان فردوسی

3- توجه به موقعیت مغازه در مراکز خرید استاد معین

در صورتی که برای اجاره مغازه در استاد معین، سراغ مراکز خریدی همچون معین مال رفته اید، بهتر است با شناسایی نقاط طلایی پاساژ، یک مغازه با پاخور خوب اجاره کنید. چرا که همانطور که می دانید، کلیه مغازه های یک پاساژ از شانسی مساوی در فروش، برخوردار نیستند. می توانید با مطالعه این مقاله، در تشخیص نقاط طلایی پاساژ، موفق عمل کنید. (درج لینک مربوطه)

4- بررسی میزان دسترسی مغازه به خدمات شهری

بسیار حائز اهمیت است که در انتخاب و رهن مغازه، میزان دسترسی آن به خدمات شهری همچون شبکه مترو، اتوبوس و تاکسی را نیز بسنجید. مشخصاً اگر مغازه شما دارای دسترسی مناسبی به مترو باشد، شانس زیادی در جذب مشتری خواهد داشت.

5- توجه به همسایگی های مغازه و سابقه فروش آن

 همسایه های یک مغازه می توانند بر میزان فروش آن، اثر مستقیم بگذارند. شاید تصور می کنید اجاره مغازه در کنار هم صنفی ها یا برندهای معتبر، شانس شما را در فروش پایین می آورد. اما برعکس! حضور در کنار برندهای معروف، به شما نیز فرصتی برای دیده شدن می دهد. پس از رقابت با رقبای خود نترسید!

6- عقد قرارداد بلند مدت

همانطور که می دانید، جابجایی مغازه و برند، آسیب های غیر قابل جبرانی به آن وارد می کنند. با هربار جابجایی شما بخش قابل توجهی از مشتریان خود را از دست می دهید. از این رو پیشنهاد می کنیم اگر از مناسب بودن موقعیت مغازه در محله استاد معین اطمینان دارید، اقدام به عقد قرارداد بلند مدت کنید.

نرخ اجاره مغازه در استاد معین چنده؟

همانطور که پیش از این نیز گفته شد، نرخ اجاره بها در محله استاد معین، میزان مناسب و مقرون به صرفه ایست. اما به هیچ وجه نمی توان یک تعرفه ثابت برای کلیه واحدهای تجاری این منطقه، معرفی کرد. چرا که مشخصات هر مغازه با دیگر واحدهای تجاری، متفاوت است. اما می توان گفت پارامترهای زیر، بر قیمت نهایی یک فروشگاه، اثر مستقیم می گذارند.

• ابعاد و متراژ مغازه
• موقعیت مغازه در محله استاد معین
• موقعیت فروشگاه در مراکز خرید استاد معین
• میزان دسترسی فروشگاه
• سابقه فروش و میزان پاخور مغازه

نتیجه گیری

اجاره مغازه در استاد معین، می تواند به یک تصمیم هوشمندانه تبدیل شده و آینده کسب و کار شما را متحول کند. به شرط آنکه در انتخاب و رهن مغازه دقیق عمل کنید. با در نظر داشتن نکات ذکر شده در این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار)، بدون شک انجام اینکار سخت و مشکل نخواهد بود.