اجاره مغازه در جنت آباد شمالی و مرکزی

جنت آباد شمالی و مرکزی یکی از محبوب ترین و خوش آب و هوا ترین محله های غرب استان تهران هستند که اغلب با یکدیگر اشتباه نیز گرفته می شوند. بزرگراه آبشناسان مرز این دو محله شناخته می شود. این محله اند که در منطقه 5 شهرداری تهران واقع شده، جزوی از محله جنت آباد به شمار می آیند. در شمال منطقه جنت آباد، شرایط برای اجاره یک مغازه و شروع یک کسب و کار جدید، بسیار مناسب است. این سمئله در خصوص مرکز این منطقه نیز صدق می کند. اگر تصمیم به اجاره مغازه در جنت آباد شمالی یا مرکزی دارید، این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار) را از دست ندهید.

معرفی منطقه جنت آباد شمالی برای اجاره مغازه

برای بسیاری از تهرانی ها، منطقه جنت آباد شمالی، شناخته شده است. این محله در مقایسه با سایر بخش های جنت آباد، از آب و هوا و همچنین دسترسی های بهتری برخوردار است. بخش شمالی جنت آباد از سمت شمال به حصارک، از غرب به بزرگراه باکری و شهران، از شرق به بزرگراه ستاری و از جنوب به بزرگراه آبشناسان و جنت آباد مرکزی، متصل می شود. این بخش از طریق بزرگراه آبشناسان از بخش جنت آباد مرکز، مجزا می شود.

در این منطقه از جنت آباد، اماکن تفریحی، مراکز آموزشی، مراکز درمانی و همچنین مراکز تجاری مختلفی وجود دارد. اگر تصمیم به اجاره مغازه در جنت آباد مرکزی یا شمالی گرفته اید، می توانید بر روی اعتبار و شهرت مراکز تجاری جنت آباد، حساب باز کنید. با اجاره یک مغازه در این محله، شانس شما در فروش بسیار بالا می رود. چرا که اهالی این منطقه، خرید از مراکز تجاری اطراف خود را در اولویت قرار می دهند

در جنت آباد نیز مشابه سایر مناطق تهران، برخی خیابان ها و محله ها، از محبوبیت بیشتر و استاندارد بالاتری برخوردار هستند. خیابان های معروف جنت آباد شمالی شامل موارد زیر می شوند:

• خیابان شقایق در جنت آباد شمالی
• گلزار شرقی در جنت آباد شمالی
• سی و پنج متری گلستان
• بهارستان 30 در جنت آباد شمالی
• چهارراه ایرانپارس در جنت آباد شمالی
• کوروش شرقی در جنت آباد شمالی

معرفی مراکز خرید جنت آباد شمالی

در این منطقه از جنت آباد، چند مرکز خرید معروف و نامی وجود دارد که برای بسیاری از مردم شناخته شده است. علاوه بر این مراکز خرید، گذرگاه خیابان های جنت آباد شمالی نیز گزینه مناسبی برای اجاره مغازه در این محله به شمار می آیند. معروف ترین پاساژهای این منطقه را می توان در موارد زیر معرفی کرد.

1- مرکز خرید ایرانپارس

مرکز خرید ایرانپارس واقع در جنت آباد شمالی کوچه بهارستان دهم جزو محبوب ترین پاساژهای این منطقه است. در این مرکز خرید اصناف مختلفی مشغول به کار هستند. فروش کیف و کفش، لوازم ورزشی، انواع مختلف پوشاک و فرش، در این پاساژ بزرگ، انجام می شود. اگر در این صنف ها فعالیت دارید، می توانید پاساژ لوکس ایرانپارس را برای اجاره مغازه در جنت آباد شمالی، انتخاب کنید.

بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در شهرک غرب

2- مرکز خرید طوبی

مرکز خرید طوبی یکی دیگر از مراکز خرید مستقر در جنت آباد است که شرایط بسیار مناسبی برای اجاره مغازه ایجاد کرده است. در این مرکز خرید بزرگ، طیف متنوعی از محصولات و خدمات مختلفی نیز عرضه می شود. برای افرادی که بودجه کافی برای اجاره مغازه در این مجتمع تجاری و تفریحی بزرگ دارند، فروشگاه های طوبی بهترین گزینه برای انتخاب خواهد بود. می توانید برای دریافت اطلاعات بیشتر راجع به این مجتمع، این مطلب از بامکوک را مطالعه کنید. (لینک پاساژ طوبی)

3- مجتمع تجاری نیایش مال

نیایش مال درست در مرز میان جنت آباد شمالی و مرکزی واقع شده است. این مجتمع تجاری برای عموم ساکنین محله، شناخته شده است. این مجتمع تجاری دارای 450 واحد تجاری است. در صورتی که فعال صنف هایی همچون پوشاک، لوازم خانگی، کالای خواب، کیف و کفش و … هستید، می توانید این پاساژ را برای اجازه مغازه در جنت آباد شمالی و مرکزی، انتخاب کنید. همچنین شما می توانید در این مطلب از بامکوک، اطلاعات بیشتری راجع به این مجتمع، به دست آورید. (لینک مربوط به پاساژ نیایش)

4- مرکز خرید 88

در جنت آباد مرکزی، یک واحد تجاری تحت عنوان ارزان سرای 88 وجود دارد. این مرکز خرید توانسته بر افزایش ترافیک این منطقه اثر مثبتی بگذارد. در اطراف این فروشگاه، مغازه های مختلف شانس زیادی برای فروش دارند. بهتر است برای اجاره یک مغازه با پاخور بالا، در اطراف این مرکز خرید، یک مغازه اجاره کنید. از لحاظ موقعیت جغرافیایی، مرکز خرید 88 در خیابان شاهین شمالی، نزدیکی بیمارستان امید و کلانتری 138 جنت آباد، واقع شده است.

5- مجتمع تجاری و اداری سامان

مجتمع تجاری سامان از دیگر مراکز خرید محبوب در منطقه جنت آباد است. در این مرکز تجاری انواع مختلفی از محصول همچون پوشاک، لوازم خانگی، عطر و ادکلن و …، عرضه می شود. برای فعالان این دسته از اصناف، اجاره مغازه در پاساژ سامان به جهت دسترسی مناسب و ویوی جذاب آن به منطقه، گزینه مناسبی خواهد بود. برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص این پاساژ بزرگ اینجا کلیک کنید. (لینک مربوط به مرکز تجاری سامان)

بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در میدان ولیعصر

6- بازار گل و گیاه غرب تهران

در بزرگراه آبشناسان، تقاطع بزرگراه ستاری و خیابان شعرا، بازار گل و گیاه غرب تهران قرار گرفته است. از سطح تهران افرادی زیادی برای خرید گل و گیاه به این بازار بزرگ مراجعه می کنند. اگر فروشنده گل و گیاه هستید، می توانید با اجاره یک مغازه در این بازار، کسب و کار خود را رونق دهید. اجاره مغازه در اطراف این بازار نیز گزینه ای هوشمندانه برای اجاره مغازه در جنت آباد شمالی به حساب می آید.

مزایای اجاره مغازه در منطقه جنت آباد مرکزی یا شمالی

مشخصاً داشتن یک واحد تجاری مستقل در منطقه جنت آباد بسیار وسوسه برانگیز است. این منطقه نیز مشابه سایر محله های غرب تهران، از بازدید بالایی برخوردار است. اگر یک مغازه خوب در خیابان های معروف و پربازدید این منطقه اجاره کنید، شانس زیادی در افزایش فروش خواهید داشت. اما این تنها مزیت سرمایه گذاری در جنت آباد شمال نیست. سایر مزایا در موارد زیر خلاصه می شوند.

• جنت آبادی شمالی به دو بزرگراه اصلی تهران متصل شده است. افراد می توانند از نقاط مختلف تهران، با قرارگیری در بزرگراه ستاری و آبشناسان، به واحدهای تجاری مستقر در جنت آباد شمالی و مرکزی، دسترسی پیدا کنند.
• مردم این منطقه از رفاه بالایی برخوردار بوده و توان خرید مناسبی دارند.
• در همسایگی این منطقه برندهای بزرگ مشغول به کار و فعالیت هستند و همین امر یک محیط پویا برای رقابت ایجاد کرده است.
• در مقایسه با بخش جنوبی جنت آباد، بخش های مرکزی و شمالی، از اجاره بهای کمتری برخوردار هستند.

معایب اجاره مغازه در جنت آباد شمالی و مرکزی

منطقه جنت آباد جزو محبوب ترین مناطق غرب تهران به حساب می آید. اما در واقعیت این منطقه از سطح دسترسی نامناسبی به متروی شهری برخوردار است. به خصوص منطقه شمالی جنت آباد دسترسی مناسبی به مترو ندارد. اما در آینده ای نه چندان دور، این منطقه نیز به واسطه بهره برداری از خط 4 متروی شهری، به شبکه مترو متصل خواهد شد. سایر نقاط ضعف این منطقه را می توان در موارد زیر معرفی کرد.

• در جنت آباد تعداد مراکز تجاری در مقایسه با واحدهای مسکونی کم است. همین امر موجب کشش پایین منطقه در فروش محصول شده است.
• در فاصله کمی از این محله، تعداد زیادی مرکز تجاری معروف وجود دارد. همین امر بازدید از این منطقه را پایین آورده است.
• هزینه اجاره بها در بخش شمالی و مرکزی جنت آباد کمی بالاست.

شرایط اجاره مغازه در جنت آباد شمالی و مرکزی

مشابه سایر مناطق تهران بزرگ، برای اجاره مغازه در این منطقه نیز باید حواس جمع باشید. در جنت آباد شمالی کیس های مختلفی برای شروع کسب و کار وجود دارد. پس با دقت تمام سراغ بررسی واحدهای تجاری مختلف بروید تا در نهایت یک مغازه خوب برای شروع پیدا کنید. رعایت دستورالعمل های زیر به شما در اجاره یک مغازه خوب، یاری می دهد.

بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در میدان انقلاب

1- بازدید از منطقه جنت آباد

همانطور که می دانید، محله جنت آباد به سه بخش مرکزی، شمالی و جنوبی تقسیم می شود. پیشنهاد می کنیم برای اجاره یک مغازه با قیمت مناسب، از بخش های مختلف این محله بازدید کنید. شاید لازم باشد وقت و انرژی زیادی برای انجام این کار صرف کنید. اما مطمئن باشید، ارزشش را خواهد داشت.

2- مقایسه منطقی میان کیس های مختلف

برای انتخاب و اجاره مغازه در جنت آباد شمالی، لازم است تا میان کیس های مختلف، یک مقایسه منطقی به عمل آورید. تلاش کنید تا کلیه پارامترها را در کنار هم بگذارید تا در نهایت بهترین کیس را انتخاب کنید. برای مثال تنها فاکتور قیمت را مدنظر نگیرید. متراژ مغازه، موقعیت قرارگیری آن در منطقه، همسایگی های مغازه و حتی سابقه کسب و کارهای فعال در مغازه، می تواند بر میزان موفقیت شما در فروش محصول یا ارائه خدمات، اثر مستقیم بگذارد.

3- اجاره مغازه برای طولانی مدت

برای اینکه بتوانید جای پای برند خود را در منطقه جنت آباد تثبیت کنید، می بایست مغازه را طی یک قرارداد طولانی مدت اجاره کنید. به خاطر داشته باشید، با هربار جابجایی فروشگاه، درصدی از مشتریان وفادار خود را از دست نخواهید داد.

قیمت اجاره مغازه در جنت آباد شمالی و مرکزی

همانطور که پیش از این نیز گفته شد، قیمت اجاره بهای مغازه و حتی خانه، در منطقه شمالی و مرکزی جنت آباد در مقایسه با بخش جنوبی آن، کمتر است. در یک نگاه کلی می توان پارامترهای موثر بر قیمت اجاره فروشگاه در جنت آباد را در موارد زیر خلاصه کرد.

• موقعیت قرارگیری واحد تجاری در منطقه جنت آباد
• میزان پاخور مغازه
• سابقه فعالیت های فروشگاه
• متراژ مغازه و ابعاد آن

نتیجه گیری

اجاره مغازه در جنت آباد شمالی و مرکزی، می تواند به شما در ساخت و توسعه سریع برند، یاری دهد. این منطقه به خودیه خود برای عموم تهرانی ها شناخته شده است. با داشتن یک واحد تجاری در این محله، شانس شما در فروش نیز بالا می رود. تلاش کردیم تا در این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار)، یک معرفی جامع از بخش شمالی و مرکزی جنت آباد به عمل آوریم. امیدواریم از نکات ذکر شده در این مطلب، برای اجاره بهترین مغازه این منطقه، استفاده کنید.