هفت حوض یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین محله های استان تهران است. این منطقه مورد پسند بسیاری از افرادی ست که در محدوده شرق استان تهران زندگی می کنند. اجاره مغازه در محله هفت حوض، یک ایده واقعاً هوشمندانه برای شروع یک کسب و کار جدید خواهد بود. اگر تصمیم به اجاره فروشگاه در این منطقه دارید، ادامه این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار) را از دست ندهید. در ادامه شما را با جزئیات این محله برای اجاره یک مغازه خوب، آشنا می کنیم.
معرفی محله هفت حوض برای اجاره مغازه
در منطقه نارمک تهران، یک محله تحت عنوان محله هفت حوض وجود دارد. این محله که در منطقه 8 شهرداری تهران واقع شده، دارای یک میدان بزرگ و خیابان های متصل به آن است. میدان هفت حوض دقیقا در بین خیابان های بهمن شرقی و مهران پور، خیابان مدائن، چمن غربی و شرقی و خیابان سروان بختیاری واقع شده است.
آنچه که موجب شهرت محله هفت حوض در میان ساکنین منطقه شمال شرق استان تهران شده، وجود صدها مغازه و فروشگاه تجاری است. به گونه ای که این منطقه به قطب خرید و فروش انواع مختلف اجناس با قیمت های مقرون به صرفه، شناخته می شود. همین امر موجب شده تا بسیاری از سرمایه گذاران به فکر اجاره مغازه در محله هفت حوض بیفتند. از آنجایی که در محله هفت حوض خدمات گردشی و تفریحی نیز عرضه می شود، کافه و رستوران داران نیز تمایل زیادی به حضور در این منطقه پیدا کرده اند. در حال حاضر در منطقه هفت حوض برندهای سرشناسی حضور دارند که در ادامه به معرفی آن ها نیز می پردازیم.
همچنین هفت حوض دارای واحدهای اداری و کلینیک های درمانی مختلفی ست که بازدید از منطقه را دوچندان ساخته اند. میدان هفت حوض یک پارک نسبتاً بزرگ است که از هفت حوض مختلف تشکیل شده است. جریان آب از حوض اول تا حوض هفتم برقرار بوده و همین امر به این میدان، طراوت و زیبایی خاصی بخشیده است. بسیاری از مردم در بازدید از منطقه هفت حوض، لذت گشت زنی در این میدان زیبا را از دست نمی دهند.
بررسی دسترسی های محله هفت حوض
خوشبختانه منطقه نارمک و محله هفت حوض دارای دسترسی های بسیار ساده و متعددی هستند. اگر یک مغازه در هفت حوض اجاره کنید، به هیچ وجه دغدغه ای از بابت جذب مشتری از نقاط دیگر تهران، نخواهید داشت. افراد به سادگی می توانند از طریق دسترسی های زیر به مغازه شما برسند.
شبکه مترو
منطقه نارمک به شبکه متروی شهری متصل است. مشتریان شما می توانند از هر نقطه از تهران، با قرارگیری در خط 2 متروی تهران و ایستگاه سرسبز، به محله هفت حوض بیایند.
شبکه اتوبوسرانی تندرو
خوشبختانه هفت حوض دارای اتوبوس بی آر تی نیز می باشد. دو خط علم و صنعت-بیهقی و علم صنعت-خاوران، افراد را به منطقه هفت حوض می رسانند.
رفت و آمد از طریق خودروی شخصی
مشتریان شما حتی می توانند با خودرو شخصی خود نیز به منطقه هفت حوض بیایند. کافیست وارد اتوبان رسالت شده و از این بزرگراه به میدان دسترسی پیدا کنند. نکته قابل توجه این است که در خیابان های مجاور هفت حوض، موقعیت های بسیار زیادی برای پارک ماشین وجود دارد.
معرفی مراکز تجاری منطقه هفت حوض
در سطح خیابان و اطراف میدان هفت حوض، تعداد بی شماره واحد تجاری وجود دارد. این مغازه ها هر یک در یک صنف خاص مشغول به فعالیت بوده و صنف خاصی را دنبال نمی کنند. از این رو تفاوتی ندارد فروشنده لباس هستید یا لوازم دیجیتال! در هر حال می توانید برای اجاره مغازه در محله هفت حوض، سراغ مغازه های مستقر در خیابان های اصلی بروید.
اما علاوه بر این ها، در محله هفت حوض تعدادی پاساژ و مرکز خرید بزرگ و معروف وجود دارد. این مراکز خرید هر یک دارای ده ها واحد تجاری مستقل هستند. برای افرادی که بودجه محدودی برای اجاره یک واحد تجاری در منطقه هفت حوض دارند، اجاره مغازه های این دسته از پاساژها، گزینه مناسب تری خواهد بود. در معرفی این مراکز تجاری می توان به موارد زیر اشاره داشت:
بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در محله پیروزی
1- مرکز خرید سون سنتر در محله هفت حوض
در صلع جنوب غربی میدان هفت حوض، مجتمع تجاری سون سنتر واقع شده است. این مرکز خرید 11 طبقه مورد توجه بسیاری از ساکنین محله قرار دارد. تهرانی ها مجتمع سون را با فروشگاه های طلا و جواهر آن می شناسند. واقعیت این است که طلاهای این مرکز خرید از جلوه بسیار زیبایی برخوردار بوده و توانسته از نقاط مختلف تهران، مشتری را به سمت محله هفت حوض بکشاند. اگر در خصوص خرید و فروش طلا فعالیت دارید، در انتخاب سون سنتر تردید نداشته باشید.
سایر اصناف نیز می توانند سون سنتر میدان هفت حوض را برای شروع کسب و کار خود انتخاب کنند. چرا که در این منطقه اصنافی همچون پوشاک زنانه، مردانه، بچگانه، لوازم آرایشی، لوازم دیجیتال، لوازم تزئینی و دکوری و … نیز فعالیت دارند. سون سنتر هفت حوض همچنین به یک فودکورت بزرگ و حرفه ای نیز مجهز شده است.
2- مرکز خرید امرالداستار در هفت حوض
در حال حاضر مجتمع تجاری امرالداستار، محبوب ترین و مورد توجه ترین مرکز خرید میدان هفت حوض به حساب می آید. چرا که تنها دو سال از تاریخ راه اندازی آن می گذارد. این مجتمع تجاری ظاهری شیک و جذاب داشته و از فواصل دور نیز قابل شناسایی است. در امرالداستار هفت حوض، 100 واحد تجاری در 3 طبقه ساخته شده است. در این پاساژ بزرگ نیز اصناف مختلفی مشغول به کار هستند. مغازه های بزرگ و مدرن این پاساژ نیز می توانند گزینه ای مناسب برای اجاره مغازه در محله هفت حوض باشند.
3- مرکز خرید نبوت در هفت حوض
مرکز خرید نبوت جزو قدیمی ترین مراکز خرید منطقه هفت حوض است. این پاساژ کوچک تنها در سه طبقه ساخته شده است. اما از اصناف مختلف پشتیبانی می کند. اغلب افرادی که به میدان هفت حوض می روند، برای یکبار هم که شده، از این پاساژ قدیمی دیدن می کنند. پس می توانید روی اعتبار و پاخور بالای پاساژ نبوت، حساب باز کنید.
بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در تهرانپارس
4- مجتمع تجاری مروارید در منطقه هفت حوض
مرکز خرید مروارید نیز یکی دیگر از مراکز تجاری این منطقه به شمار می رود. این مجتمع تجاری و اداری تنها دارای 26 فروشگاه است. اگر فروشنده موبایل و لوازم دیجیتال هستید، می توانید پاساژ مروارید را برای اجازه مغازه در محله هفت حوض، انتخاب کنید. چرا که عمده فعالیت این پاساژ به خرید و فروش لوازم هوشمند اختصاص دارد.
برندهای فعال در منطقه هفت حوض
در منطقه هفت حوض، برندهای معتبر ایرانی و خارجی یک شعبه فعال دارند. بدون شک این مسئله یک آپشن مثبت برای سایر فروشگاه ها به حساب می آید. چرا که می تواند بر افزایش فروش سایرین نیز اثر بگذارد. معروف ترین برندهای مستقر در منطقه هفت حوض را می توان در موارد زیر معرفی کرد.
- فروشگاه پاتن جامه شعبه هفت حوض
- فروشگاه چرم کاکتوس در هفت حوض
- فروشگاه سله بن هفت حوض
- فروشگاه زنجیره ای شهروند شعبه هفت حوض
- فروشگاه بچگانه هپی لند هفت حوض
- شال و روسری تی تی شعبه هفت حوض
- فروشگاه آدیداس در محله هفت حوض
- رستوران مستر دیزی هفت حوض
- شال و روسری تاج محل در هفت حوض
مزایای انتخاب هفت حوض برای اجاره مغازه
محله هفت حوض یک محله کاملاً تجاری به حساب می آید. این منطقه دارای فروشگاه های مختلفی است که افراد را از نقاط مختلف تهران به سمت خود می کشاند. با کمی پرس و جو متوجه می شوید بسیاری از مردم، منطقه هفت حوض و نارمک را با همین فروشگاه های بزرگ و خوش قیمت می شناسند. این بهترین دلیل برای اجاره مغازه در محله هفت حوض به شمار می رود. اما انتخاب یک واحد تجاری در این محله، مزایای دیگری نیز دارد. از جمله:
- منطقه هفت حوض دارای دسترسی های بسیار مطلوبی به شبکه مترو و اتوبوس بی آر تی است.
- در این منطقه اصناف مختلفی فعالیت داشته و یک صنف خاص مدنظر نیست.
- برندهای بزرگ ایرانی و خارجی، در محله هفت حوض یک شعبه دارند.
- بازدید از این محله به جهت وجود مراکز تفریحی و گردشگری، بسیار بالاست.
- در منطقه هفت حوض تعداد زیادی جای پارک وجود دارد.
بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در افسریه
شرایط اجاره مغازه در محله هفت حوض
اجاره مغازه در این محله، مانند دیگر محله های تهران، می بایست با دقت بالایی انجام شود. واقعیت این است که در این منطقه تعداد زیادی واحد تجاری وجود دارد. همین امر دست شما را برای انتخاب باز گذاشته است. بهتر است روی فروشگاه های مربوط به برندهای بزرگ حساب نکنید. چرا که برندهای معتبر به سختی مغازه خود را به دیگر سرمایه گذاران اجاره می دهند. برای اینکه در اجاره مغازه در این محله محبوب و پربازدید موفق عمل کنید، از دستورالعمل های زیر پیروی کنید.
1- موقعیت های مختلف منطقه را بشناسید
هفت حوض از یک میدان و چند خیابان طویل تشکیل شده است. در این محله تعداد کیس های تجاری بسیار بالاست. از این رو پیشنهاد می کنیم برای اجاره بهترین مغازه در محله هفت حوض، عجله نکنید. با صبر و حوصله زیاد، از مراکز تجاری و مغازه های مختلف بازدید کنید تا در نهایت بهترین گزینه را در تناسب با بودجه خود، اجاره کنید.
2- سابقه فروش مغازه را بررسی کنید
سابقه فروش مغازه می تواند تأثیر زیادی بر روند فروش شما بگذارد. به همین خاطر توصیه می کنیم در انتخاب واحد تجاری، به سابقه فروش آن توجه ویژه داشته باشید. برای مثال اگر فروشنده لباس هستید، بهتر است سراغ مغازه هایی بروید که در نوبت های قبلی نیز به فروش لباس می پرداخته اند. در این صورت می توانید مشتریان این برندها را نیز از آن خود کنید.
3- لوکیشن و موقعیت مغازه را بسنجید
مشخصاً اجاره مغازه هایی که در بر خیابان قرار گرفته اند، بودجه زیادی می طلبد. پیشنهاد می کنیم اگر دغدغه ای از بابت تأمین بودجه ندارید، شانس اجاره این فروشگاه ها را از دست ندهید. در غیر این صورت مراکز تجاری معرفی شده در این مطلب را برای اجاره مغازه در محله هفت حوض، انتخاب کنید. تلاش کنید تا در یک موقعیت مناسب و در نقاط طلایی پاساژها، یک واحد تجاری کرایه کنید.
قیمت اجاره مغازه در هفت حوض
مشخصاً میزان اجاره بها، یکی از مهم ترین فاکتورها در اجاره واحدهای تجاری به حساب می آید. مشابه سایر مناطق تهران، میزان اجاره مغازه های هفت حوض نیز با در نظر داشتن چند آیتم مهم تعیین می شود. از جمله:
- ابعاد و متراژ مغازه
- موقعیت قرارگیری فروشگاه در منطقه هفت حوض
- میزن پاخور مغازه
- سابقه فروش مغازه
نتیجه گیری
در این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار) شما را با صفر تا صد پروسه اجاره مغازه در محله هفت حوض، آشنا کردیم. همانطور که متوجه شدید، این منطقه به واسطه بهره مندی از یک موقعیت تجاری ویژه، فرصتی طلایی برای شروع کسب و کار شما به حساب می آید. پس اگر بودجه کافی برای حضور در منطقه هفت حوض دارید، این فرصت را از دست ندهید.
