اجاره مغازه در امین حضور به عنوان بورس اصلی لوازم خانگی، برای فعالان این حوزه، بسیار سودمند خواهد بود. سه راه امین حضور یکی از به نام ترین و شناخته شده ترین مراکز اصلی فروش لوازم خانگی به حساب می آید. این خیابان که در مرکز استان تهران و شهرداری منطقه 12 قرار گرفته، سالیان سال است که به شکل متمرکز به عرضه انواع لوازم خانگی برقی، می پردازد.
به راحتی می توان از طریق آدرس میدان بهارستان، خیابان مصطفی خمینی به سمت جنوب و خیابان امیرکبیر به‌سمت شرق، به سه راه امین حضور دست یافت. این منطقه از شرق با خیابان ری، از غرب با خیابان مصطفی خمینی، از شمال با خیابان امیرکبیر و از جنوب با خیابان 15 خرداد محدود شده است. اگرچه که این خیابان در بافت قدیمی شهر تهران واقع شده، اما در آن خبری از ساختمان های قدیمی نیست. این محله کاملاً پوست اندازه و به یک مرکز خرید بسیار وسیع تبدیل شده است.
معرفی موقعیت تجاری خیابان امین حضور
نوعروس های تهرانی، عمدتاً با این خیابان آشنا هستند. آن ها برای انجام یک خرید مقرون به صرفه، سه راه امین حضور که در آن برندهای اصلی لوازم خانگی فعال هستند را انتخاب می کنند. بازدید گسترده از این خیابان موجب شده تا بافت کلی آن به کاربری تجاری تغییر پیدا کند. در حال حاضر تعداد قابل توجهی فروشگاه و پاساژ در این منطقه شکل گرفته است. در معرفی برندهای فعال و پاساژهای آن می توان به موارد زیر اشاره داشت.
- مرکز تجاری امین حضور
- مجتمع تجاری محمد
- فروشگاه لوازم خانگی اسنوا
- فروشگاه لوازم خانگی دوو
- فروشگاه لوازم خانگی سینجر
- فروشگاه لوازم خانگی خسروی
- فروشگاه سه راه نت
- مرکز خرید خلیج فارس
این مرکز خرید 12 طبقه، یکی از بهترین مراکز خرید محله امین حضور است. می توانید برای اجاره مغازه در امین حضور یکی از 134 واحد تجاری این پاساژ را انتخاب کنید. در این مرکز خرید یک پارکینگ با ظرفیت 600 ماشین نیز ایجاد شده است. در این مجتمع تجاری که دارای 42 واحد اداری نیز می باشد، عمده فعالیت مربوط به فروش لوازم خانگی برقی و لوازم صوتی و تصویر می شود.
بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در منیریه
5 دلیل که امین حضور برای اجاره مغازه، بهترین گزینه است
امین حضور یکی از شناخته شده ترین مراکز خرید در قلب تهران است. این خیابان به شکل متمرکز به فروش لوازم خانگی می پردازد و به همین خاطر است که مورد توجه خریداران قرار دارد. اجاره مغازه در امین حضور، می تواند برای شما سرمایه گذار عزیز، مزایای بسیاری به همراه داشته باشد. از جمله:
1- موقعیت خاص منطقه امین حضور
امین حضور در مرکز استان تهران و در نزدیکی مراکز خریدی همچون بازار تهران و میدان بهارستان قرار دارد. بسیاری از افرادی که از بازار بزرگ تهران بازدید می کنند، سری به امین حضور می زنند تا با مقایسه قیمت ها، بهترین خرید را تجربه کنند. نزدیکی به این مراکز خرید، رمز موفقیت امین حضور در جذب مشتری بوده است.
2- دسترسی مطلوب به شریان های اصلی شهر
متأسفانه امین حضور در طرح ترافیک زوج و فرد قرار دارد. از این رو نمی توانید در تمام روز با ماشین شخصی خود به این محله بروید. اما خوشبختانه این محله دسترسی مناسبی به خط مترو، اتوبوس و تاکسی دارد. مشتریان شما می توانند با پیاده شدن از ایستگاه های امام خمینی، میدان بهارستان یا میدان شهدا، به این محله دسترسی پیدا کنند. کافیست پس از این از یک تاکسی یا اتوبوس برای دسترسی مستقیم به امین حضور، استفاده کنند.
3- استقرار برندهای معتبر در خیابان امین حضور
یکی از مهم ترین مزایای اجاره مغازه در امین حضور، امکان رقابت با برندهای معتبر ایرانی است. چرا که کلیه برندهای ایرانی که به تولید و ساخت لوازم برقی خانگی می پردازند، در این محله یک شعبه فعال دارند. شما می توانید با اجاره یک واحد تجاری در سه راه امین حضور شانس رقابت با این برندهای نامی را داشته باشید.
4- وجود تنوع در واحدهای تجاری
با انتخاب امین حضور، دیگر دغدغه ای از بابت پیدا کردن یک واحد تجاری مناسب نخواهید داشت. این محله دارای تعداد چشمگیری مغازه و واحد تجاری است. می توانید با کمی تحقیق و پرس و جو، بهترین مغازه این محله را از آن خود کنید.
بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در میدان فردوسی
5- کم بودن نرخ اجاره بها در محله امین حضور
به طور کلی نمی توان گفت نرخ اجاره در این محله خیلی کم است! اما از آنجایی که این منطقه در منطقه 12 شهرداری تهران واقع شده، نمی توان انتظار داشت قیمت اجاره بهای آن ماورایی باشد. این یعنی می توانید بر روی مناسب بودن قیمت اجاره بها در محله امین حضور، حساب باز کنید.
هزینه اجاره مغازه در امین حضور چند؟
مشخصاً قیمت اجاره بها در محله امین حضور به واسطه محبوب و پرطرفدار بودن این خیابان، کم نیست! بازدید گسترده ای که از این محله برای خرید لوازم خانگی می شود، موجب افزایش قیمت اجاره بها در آن شده است. اما این بدین معنا نیست که اصناف توان پرداخت اجاره بهای این محله را ندارند. به طور معمول نرخ اجاره بهای واحدهای تجاری محله امین حضور مطابق با موارد زیر تعیین می شود.
- ابعاد مغازه و متراژ آن
- مشخصات مغازه همچون دکور داخلی آن
- سطح دسترسی مغازه به خدمات شهری
- موقعیت مغازه در محله امین حضور
- موقعیت فروشگاه در پاساژ
- همسایگی های مغازه
آنچه که باید درباره قرارداد اجاره مغازه در امین حضور بدانید
اجاره مغازه در محله امین حضور تنها برای افرادی که در زمینه فروش لوازم خانگی فعالیت دارند، مناسب خواهد بود. مگر اینکه تصمیم به راه اندازی اغذیه فروشی داشته باشید! در این صورت می توانید وارد عمل شده و اقدام به اجاره یک مغازه در این محله کنید. با در نظر داشتن نکات ذکر، چالش اجاره مغازه در سه راه امین حضور، به طور کامل مرتفع خواهد شد.
1- توجه به موقعیت مغازه در محله
در محله امین حضور تعداد قابل توجهی فروشگاه وجود دارد. اما با کمی دقت می توان متوجه شد که برخی مغازه ها با شانس بیشتری به جذب مشتری می پردازند. این فروشگاه ها از موقعیت ممتازی در محله برخوردار بوده و در معرض دید سواره یا پیاده هستند. پیشنهاد می کنیم با پرداخت اجاره بهای بیشتر، این دسته از فروشگاه ها را اجاره کنید.
2- توجه به موقعیت فروشگاه در پاساژ
اگر بودجه شما برای اجاره مغازه در امین حضور محدود است، سراغ اجاره مغازه در پاساژها بروید. این مراکز خرید بزرگ شرایط بهترین برای اجاره واحدهای تجاری دارند. اما در هر حال توصیه می کنیم نقاط طلایی پاساژ را شناسایی کرده و بهترین مغازه را کرایه کنید. در این صورت پیشرفت شما در کسب و کارتان، تضمین شده خواهد بود.
بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در خیابان جمهوری
3- مدت قرارداد اجاره مغازه
بهتر است برای ساخت برند اختصاصی خود و تثبیت موقعیت خود در اصلی ترین بورس فروش لوازم خانگی، اقدام به عقد قرارداد بلند مدت کنید. در این صورت می توانید جای پای خود را در محله امین حضور، محکم کنید.
هزینه اجاره مغازه در امین حضور در 1402
حتماً شما هم دوست دارید پیش از بازدید از محله امین حضور، قیمت اجاره بهای واحدهای تجاری را بدانید. همانطور که پیش از این نیز گفته شد، نمی توان یک نرخ ثابت برای کلیه واحدهای تجاری محله در نظر گرفت. چرا که تعداد فروشگاه های این محله بسیار زیاد است. در عین حال موقعیت و مشخصات هر یک از فروشگاه ها، با دیگری متفاوت است. اما شما می توانید جهت اطلاع از جدیدترین شرایط و قیمت مغازه های اجاره ای در امین حضور آگهی های موجود در سایت بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار) را ملاحظه فرمایید.
راه اندازی چه کسب و کاری در امین حضور سودآور است؟
از آنجایی که محله امین حضور بورس فروش لوازم خانگی است، نباید انتظار داشت دیگر اصناف در این محله شانس زیادی برای فروش داشته باشند. تنها در صورتی که ارائه دهنده خدمات خاص هستید یا در صنف فروش لوازم خانگی برقی و یا لوازم صوتی و تصویری فعالیت دارید، شانس خود را در محله امین حضور، امتحان کنید.
نتیجه گیری
محله امین حضور یکی از قدیمی ترین محله های تهران است که از گذشته تا کنون، به عنوان بورس فروش لوازم خانگی برقی شناخته می شود. به راحتی می توان ردپای بسیاری از برندهای موفق ایرانی و خارجی را در این محله دید. شما نیز می توانید با رعایت نکات ذکر شده در این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار) جزو فروشندگان موفق این منطقه باشید.
