اجاره دفتر کار در میدان ولیعصر

اجاره دفتر کار در میدان ولیعصر، قطب تجاری و اداری شهر تهران، همواره با استقبال فراوانی روبرو بوده است. محله ولیعصر، تعداد قابل توجهی مرکز اداری را تحت پوشش خود قرار داده است. این دفاتر با دسترسی فوق العاده ای که به شریان های اصلی شهر دارند، همواره در جذب مشتری موفق بوده اند. این محله پتانسیل بالایی در برندسازی داشته و به دفاتر کوچک و استارتاپ ها نیز شانس تازه ای برای ساخت و توسعه برند می دهد.

عموم تهرانی ها با محله ولیعصر آشنا بوده و آن را به عنوان اصلی ترین مرکز اداری و تجاری شهر تهران می شناسند. در ولیعصر همسایگی های ارزشمندی به چشم می خورد که به افزایش تردد و بازدید از منطقه کمک ویژه ای کرده اند. اگر شما نیز تصمیم به اجاره یک شرکت در بهترین محله اداری تهران دارید، این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار) را از دست ندهید.

معرفی 5 موقعیت اداری محله ولیعصر

بخش گسترده ای از منطقه ولیعصر به حضور واحدهای اداری اختصاص یافته است. این محله که جزو منطقه 3 شهرداری تهران است، کمترین میزان جمعیت را در مقایسه با دیگر مناطق تهران دارد. این بدین معناست که کاربری تجاری و اداری، بسیار پررنگ از کاربری مسکونی است. تقریباً در طول تمام خیابان های مهم این منطقه می توان شاهد حضور چند ساختمان اداری مختلف بود.

بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در میدان ولیعصر

همین امر دست مدیران را برای انتخاب یک واحد اداری لوکس و خوش قیمت، باز گذاشته است. در محله ولیعصر تعدادی مرکز اداری نیز وجود دارد که گزینه مناسبی برای راه اندازی شرکت به حساب می آیند. این مراکز بسته به اعتبار و شهرتی که دارند، ارزش گذاری شده و در مواردی اجاره واحدهای آنان، به برندسازی شرکت ها کمک می دهد. در معرفی اصلی ترین مراکز اداری این منطقه می توان به موارد زیر اشاره داشت.

1- مجتمع تجاری و اداری ولیعصر

یکی از قدیمی ترین مراکز اداری محله ولیعصر، مجتمع ولیعصر است که در قلب این منطقه واقع شده است. برای افرادی که تصمیم به اجاره دفتر کار در میدان ولیعصر را دارند، انتخاب واحدهای اداری این مرکز، گزینه مناسبی خواهد بود. این مجتمع اداری دارای دو برج 12 و 13 طبقه است که در هر یک از آن 7 و 8 طبقه به حضور واحدهای اداری اختصاص یافته است. با انتخاب این مرکز اداری، می توانید در میان 90 واحد اداری آن که متراژی در حدود 60 تا 140 مترمربع دارند، بهترین گزینه را انتخاب کنید.

2- مرکز تجارت ایرانیان در میدان ولیعصر

شناخته شده ترین مرکز اداری محله ولیعصر، پاساژ تجارت ایرانیان است که دارای 181 واحد اداری در ده طبقه می باشد. حوزه فعالیت این مرکز تجاری و اداری، خرید و فروش لوازم دیجیتال و هوشمند است. برای اجاره یک دفتر کار خوب و ایده آل در میدان ولیعصر، می توانید روی واحدهای اداری این مرکز، حساب باز کنید.

3- مجتمع تجاری و اداری نور تهران در محله ولیعصر

برای بسیاری از تهرانی های، پاساژ نور ولیعصر، کاملاً شناخته شده است. این مرکز اداری و تجاری در بهترین موقعیت ولیعصر واقع شده و شرایط ایده آل برای کسب و کارهای دفتری دارد.

بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در انقلاب

4- مجتمع تجاری و اداری عتیق در میدان ولیعصر

درست در ضلع شمالی میدان ولیعصر یک مرکز اداری با 2 واحد اداری مستقل، مشغول به ساخت است. این پروژه در آینده نزدیک راه اندازی می شود. اگر تصمیم به خرید یا اجاره یک واحد اداری در محله ولیعصر دارید، می توانید از واحدهای اداری این پاساژ، دیدن کنید.

5- مجتمع تجاری و اداری الماس کریمخان در محله ولیعصر

در محله ولیعصر تهران مجتع الماس کریم خان به فروش انواع طلا و جواهر معروف شده است. اما این مرکز دارای متشکل از 135 واحد اداری در 5 طبقه نیز می باشد. برای اجاره دفتر کار در میدان ولیعصر و محله های اطراف آن، می توان سراغ این مرکز تجاری و اداری نیز رفت.

چرا میدان ولیعصر برای اجاره دفتر کار مناسب است؟

واقعیت این است که محله ولیعصر دارای کمترین میزان واحد مسکونی در محدوده شمالی شهر است. این یعنی تمرکز اصلی این منطقه بر کاربری تجاری و اداری است. همین مسئله اجاره شرکت در این منطقه را با استقبال فراوانی روبرو ساخته است. اما این تنها مزیت سرمایه گذاری در محله ولیعصر نیست. سایر دلایل در موارد زیر خلاصه می شوند.

1- دسترسی های عالی در محله ولیعصر

اگر سطح دسترسی دفتر کار به اصلی ترین شریان های شهر و سیستم حمل و نقل عمومی برای شما در اولویت است، دیگر نباید در انتخاب میدان ولیعصر برای اجاره دفتر کار، تردید داشته باشید. چرا که این منطقه علاوه بر اتصال به شبکه مترو تهران، دارای دسترسی مناسبی به اتوبوس تندرو و خطوط تاکسی رانی است. کارمندان و مشتریان شما از هر نقطه از تهران، به راحتی به دفتر کار شما در میدان ولیعصر دسترسی خواهند یافت.

2- حضور برندهای نامی در منطقه ولیعصر

با کمی تحقیق و جستجو می توانید متوجه شوید که نامی ترین برندها و شرکت های ایرانی، در محله ولیعصر یک دفتر و شعبه فعال دارند. این یعنی سطح رقابت در این منطقه بسیار بالاست. این امر می تواند به شما نیز به ساخت و توسعه سریع برند، کمک دهد.

3- همسایگی های ارزشمند محله ولیعصر

میدان ولیعصر از چهار طرف به مهم ترین مناطق تهران از جمله میدان انقلاب، میدان فردوسی، چهار راه ولیعصر، ونک و … متصل است. با اجاره دفتر کار در میدان ولیعصر، شما نیز می توانید از سطح بازدید و اعتبار این مناطق برای افزایش اعتبار خود استفاده کنید.

بیشتر بخوانید: اجاره مغازه در خیابان جمهوری

4- قیمت مناسب واحدهای اداری در میدان ولیعصر

در مقایسه با دیگر مناطق استان تهران، همچون مناطق شمالی یا شمال غربی، نرخ اجاره بها در محله ولیعصر از شرایط مناسبی برخوردار است. با وجود تنوع گسترده ای که در میان واحدهای اداری این محله وجود دارد، می توان امیدوار بود میدان ولیعصر از تمام مدیران با بودجه های مختلف، پشتیبانی کند.

قیمت اجاره دفتر کار در میدان ولیعصر چنده؟

محله ولیعصر جزو مرغوب ترین و شناخته شده ترین محله های استان تهران است. وسعت بالای این منطقه موجب شده تا نرخ اجاره بها در محله های مختلف آن، تفاوت زیادی با هم داشته باشد. اما در هر صورت نمی توان انتظار داشت این میزان کم و ناچیز باشد. به مدیرانی که بودجه کمی در اختیار دارند، اجاره دفتر کار در ساختمان های اداری 4 و 5 طبقه توصیه می شود. اما به استارتاپ هایی که توان پرداخت اجاره بها را دارند، حضور در مراکز اداری معتبر پیشنهاد می گردد.

مهم ترین نکات در اجاره دفتر کار در میدان ولیعصر

چالش اجاره شرکت، همواره جدی بوده است. به خصوص در اصلی ترین قطب اداری شهر تهران! اما جای نگرانی نیست. با در نظر داشتن چند آیتم مهم، شما نیز به خوبی از پس انجام این کار برخواهید آمد.

1- موقعیت شرکت در محله را بسنجید

برای اینکه خیلی سریع و ساده مسیر برندسازی را طی کنید، می بایست از مناسب بودن لوکیشن دفتر کار در محدوده میدان ولیعصر، مطمئن شوید. حتی اگر بودجه شما محدود است، پیشنهاد می کنیم تمام این منطقه را برای پیدا کردن یک گزینه مناسب برای اجاره، زیر پا بگذارید. مطمئن باشید با کمی صبر و حوصله، در نهایت بهترین دفتر را در تناسب با نیاز و بودجه خود، اجاره خواهید کرد.

2- مشخصات دفتر کار را ارزیابی کنید

دفتر کار شما می بایست به تمام نیازهای شما و کارکنانتان پاسخ دهد. از این رو توصیه می کنیم در هنگام اجاره، اسیر شکل ظاهری دفتر نشده و خواسته های خود را در اولویت قرار دهید. بدین منظور می بایست متراژ و ابعاد دفتر، سبک طراحی و دکوراسیون، تعداد اتاق ها و امکانات خاص آن را با دقت بسنجید.

3- از تناسب قیمت اجاره بها با مشخصات شرکت اطمینان حاصل کنید

آنچه که موفقیت شما را در اجاره دفتر کار در میدان ولیعصر به خطر می اندازد، عجله در پیدا کردن کیس و امضای قرارداد است. پیشنهاد می کنیم با دقت بالا، چند شرکت را برای اجاره گزینش کنید. سپس با مقایسه منطقی میان قیمت اجاره بها و مشخصات هر دفتر، بهترین گزینه را انتخاب کنید.

4- سراغ امضای قراردادهای طولانی مدت بروید

برای اینکه بتوانید جای پای برند خود را در محله ولیعصر تثبیت کنید، می بایست یک قرارداد چند ساله امضا کنید. با انجام این کار دیگر دغدغه ای از بابت اسباب کشی در دفتر نخواهید داشت.

قیمت اجاره دفتر کار در میدان ولیعصر

مشابه دیگر مناطق تهران، در محله ولیعصر نیز نرخ اجاره بها با در نظر داشتن چند آیتم مهم تعیین می شود. از جمله:

• مشخصات دفتر شامل: سال ساخت، ابعاد و متراژ، کیفیت دکوراسیون، خدمات جانبی دفتر
• میزان دسترسی شرکت به سیستم حمل و نقل عمومی و خدمات شهری
• همسایگی های شرکت
• موقعیت دفتر در میدان ولیعصر و یا موقعیت آن در مراکز اداری محله

نتیجه گیری

اجاره دفتر کار در میدان ولیعصر، با وجود تنوع گسترده ای که در میان واحدهای اداری این منطقه وجود دارد، کار سختی نیست. با در نظر داشتن نکات ذکر شده در این مطلب از بامکوک (بانک اطلاعات محل کسب و کار)، شما نیز با کمترین میزان ریسک، صاحب یک دفتر لوکس در منطقه ولیعصر خواهید شد.